團(tuán)購(gòu)?fù)暾麉f(xié)議房地產(chǎn)電商2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)電商平臺(tái)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的團(tuán)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條團(tuán)購(gòu)房屋及價(jià)格1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地址）的房屋____套，用于乙方進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。1.2甲方保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常交易和居住條件。1.3乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的房屋信息，制定團(tuán)購(gòu)價(jià)格。團(tuán)購(gòu)價(jià)格包括但不限于房屋售價(jià)、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。1.4乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間所售房屋價(jià)格不得低于甲方提供的團(tuán)購(gòu)價(jià)格。第二條團(tuán)購(gòu)期限及數(shù)量2.1團(tuán)購(gòu)活動(dòng)自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間完成至少____套房屋的銷(xiāo)售。2.3如乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照原團(tuán)購(gòu)價(jià)格回購(gòu)剩余房屋。第三條營(yíng)銷(xiāo)及推廣3.1乙方負(fù)責(zé)制定團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的營(yíng)銷(xiāo)策略和推廣方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施。3.2乙方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間，通過(guò)其電商平臺(tái)、線下渠道以及其他合作伙伴，對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)進(jìn)行廣泛宣傳和推廣。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的宣傳和推廣，提供必要的資料和信息。第四條支付及交付4.1乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間銷(xiāo)售的房屋，購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按照甲方指定的方式支付。4.2甲方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。4.3房屋交付時(shí)間及方式按照甲乙雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》執(zhí)行。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，提供售后服務(wù)。5.2乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)期間銷(xiāo)售的房屋，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，解決違約造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋信息資料

2.乙方營(yíng)銷(xiāo)推廣方案

3.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳材料

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

5.售后服務(wù)政策

6.保密協(xié)議

7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

3.乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

4.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.甲乙雙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)。

6.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.團(tuán)購(gòu)：指乙方通過(guò)其電商平臺(tái)、線下渠道以及其他合作伙伴，組織消費(fèi)者集體購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的行為。

2.房地產(chǎn)電商平臺(tái)：指專門(mén)從事房地產(chǎn)在線銷(xiāo)售的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

3.售后服務(wù)：指甲方在房屋交付后，對(duì)購(gòu)房者提供的一系列服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、咨詢等。

4.違約行為：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，違反約定義務(wù)的行為。

5.保密協(xié)議：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修，確保購(gòu)房者利益。

2.銷(xiāo)售不暢：乙方應(yīng)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，加大推廣力度，提高房屋銷(xiāo)售速度。

3.支付及交付問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)明確支付及交付流程，確保款項(xiàng)及時(shí)到賬，房屋按時(shí)交付。

4.售后服務(wù)問(wèn)題：甲方應(yīng)完善售后服務(wù)體系，提高服務(wù)質(zhì)量，解決購(gòu)房者后顧之憂。

5.保密義務(wù)履行問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議約定，保守商業(yè)秘密，避免信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望通過(guò)團(tuán)購(gòu)方式快速銷(xiāo)售房屋。

2.乙方為房地產(chǎn)電商平臺(tái)，希望通過(guò)團(tuán)購(gòu)方式吸引購(gòu)房者，提高平臺(tái)知名度。

3.甲乙雙方通過(guò)團(tuán)購(gòu)方式合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，降低營(yíng)銷(xiāo)成本，提高銷(xiāo)售