2024維修承包合同模板合同編號：__________合同各方：1.甲方：甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)需要進(jìn)行維修，乙方具備維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項目及要求：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述地址的物業(yè)進(jìn)行維修，包括但不限于：________________（具體維修項目）。2.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保在維修過程中不影響甲方的正常使用。3.乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工程，具體時間約定如下：________________。二、維修費(fèi)用及支付方式：1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付維修費(fèi)用：（1）甲方支付人民幣______元整作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后方可開始施工。（2）維修工程完成后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。三、維修工程的驗(yàn)收：1.維修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。3.如甲方對維修工程不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到甲方滿意為止。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費(fèi)用的______%。3.如乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到甲方滿意為止。五、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修項目明細(xì)表4.維修工程進(jìn)度計劃5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.維修費(fèi)用明細(xì)表7.支付憑證8.維修工程驗(yàn)收報告9.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)維修工程的承包商。3.維修工程：指對物業(yè)進(jìn)行的修復(fù)、更換、加固等施工活動。4.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工程所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修工程進(jìn)度計劃，必要時乙方應(yīng)支付逾期違約金。2.維修質(zhì)量不符合要求：解決辦法：甲方要求乙方重新維修，直至達(dá)到甲方滿意為止。乙方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費(fèi)用。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。4.爭議產(chǎn)生：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有者或使用者與具備維修資質(zhì)的承包商之間，就物業(yè)維修工程達(dá)成協(xié)議。2.適用于各類住宅、商業(yè)、