房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償范圍和安置地點(diǎn)1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置房，安置房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積等應(yīng)當(dāng)符合乙方原房屋的實(shí)際情況。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。三、拆遷補(bǔ)償金額3.1甲方同意根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際情況，參照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。四、搬遷期限和過(guò)渡安置4.1乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方同意在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，為乙方提供過(guò)渡安置房，過(guò)渡安置期限為_(kāi)___個(gè)月。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋拆遷補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告

3.安置房證明文件

4.乙方原房屋權(quán)屬證明文件

5.過(guò)渡安置房證明文件

6.貨幣補(bǔ)償支付憑證

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償金額：遲延付款違約金計(jì)算方式為延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×約定的違約金比例。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷：按照約定，乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后規(guī)定的工作日內(nèi)完成搬遷。

3.甲方未按約定提供安置房或過(guò)渡安置房：甲方應(yīng)按照協(xié)議提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房或過(guò)渡安置房。

4.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或約定的補(bǔ)償金額支付給乙方。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷方：指負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。

2.被拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的法人或其他組織或個(gè)人。

3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。

4.安置房：指拆遷方為被拆遷方提供的用于安置的房屋。

5.過(guò)渡安置：指在拆遷房屋拆除期間，被拆遷方臨時(shí)居住的措施。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償金額：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方支付遲延付款違約金。

2.乙方延遲搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方按照約定時(shí)間完成搬遷。

3.甲方未按約定提供安置房或過(guò)渡安置房：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方按照約定提供安置房或過(guò)渡安置房。

4.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金額：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金額