2024年出租廠房合同廠房租賃合同范本出租廠房合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（公司名稱）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（公司名稱）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的位置和面積

甲方出租給乙方的廠房位于（地址），面積為（面積）平方米。

二、租賃期限

租賃期限為（年/月），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。

三、租金和支付方式

1.租金總額為：（金額）元，乙方應(yīng)按照下列（方式）支付給甲方：（支付方式）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（金額）元的保證金。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后無(wú)息退還保證金。

五、廠房用途和維修責(zé)任

1.乙方租賃的廠房用途為：（用途），乙方不得將廠房改用于其他用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的廠房及其附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的廠房符合安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求，并確保廠房在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的清潔、保養(yǎng)和維修，確保廠房符合安全要求。如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成火災(zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)享有廠房的使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同終止后收回廠房。如乙方在租賃期滿或合同終止后未按時(shí)遷出，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房并追究乙方的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密，保護(hù)廠房及附屬設(shè)施不受損壞。

七、合同的變更和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方，并保證廠房及附屬設(shè)施的完好無(wú)損（非乙方過(guò)錯(cuò)所致）。如乙方未能按時(shí)遷出，應(yīng)向甲方支付違約金（金額為逾期租金的每日百分之五）。

3.如乙方在租賃期內(nèi)單方面終止合同，已支付的租金不予退還。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同條款中的任何內(nèi)容均不得被視為甲乙雙方之間的要約或承諾，也不得被視為對(duì)合同條款的修改或解釋。雙方在簽訂本合同時(shí)已認(rèn)真閱讀并充分理解本合同的全部?jī)?nèi)容，并自愿遵守本合同的各項(xiàng)約定。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

4.其他：（如有特殊約定事項(xiàng)，可在此注明）。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

日期：（簽字日期）