2024年私人商鋪出租合同書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方私人商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪描述

1.甲方同意將其名下私人商鋪出租給乙方使用。商鋪位于____________________（地址），共計______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。

2.商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具等，甲方應(yīng)保證其完整性、可用性，并隨同商鋪一并出租給乙方。

二、租賃期限

本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年，乙方應(yīng)于租期開始前一次性支付全年租金給甲方。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息為：開戶行：____________________；賬號：____________________；賬戶名：____________________。

四、押金及退還方式

1.甲方收取乙方人民幣______元作為押金，租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，經(jīng)甲方確認無損后，于______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。

2.如乙方在租賃期間有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償或罰金，如有剩余，應(yīng)于______個工作日內(nèi)退還給乙方。

五、維護與修理

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進行違法犯罪活動。如因乙方行為導(dǎo)致商鋪損壞或被執(zhí)法部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、安全管理

1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方政府關(guān)于安全管理的法律法規(guī)，加強安全防范，確保商鋪及周邊環(huán)境的安全。

2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的安全規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事違法犯罪活動，不得存放易燃、易爆、有毒物品等危險品。

3.如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蚣m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具的完整性、可用性。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

6.雙方在簽署本合同時，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并已經(jīng)仔細閱讀并理解了本合同的全部內(nèi)容，自愿簽署本合同。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。任何一方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________日期：______年_