買房賣房中介協(xié)議模板合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售的標的房屋位于__________，房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________，甲方對該房屋享有完全的處分權。1.2乙方購買標的房屋的目的為自住/投資/其他（注明具體用途）。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房屋。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年__月__日前，以銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等方式支付給甲方。2.4甲方應保證在收到全部房款后，將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、中介費用4.1丙方作為中介方，應收取人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的中介費用。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付中介費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為總房款的____%。5.2若因政策、法律等原因導致本協(xié)議無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的房屋的產權證復印件2.甲方的身份證明復印件3.乙方的身份證明復印件4.房屋買賣合同5.房屋買賣合同附件（如有）6.中介服務合同復印件7.支付憑證復印件（如定金支付憑證、中介費用支付憑證等）8.房屋過戶相關文件復印件（如房產證、土地證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付標的房屋未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)未能按約定時間支付剩余房款2.乙方違約行為：未能按約定時間支付定金未能按約定時間支付剩余房款未能按約定用途使用標的房屋3.丙方違約行為：未能按約定時間提供中介服務未能促成甲方和乙方達成房屋買賣合同三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同所指的甲方愿意出售的房屋。2.定金：乙方為表示購買誠意，按約定向甲方支付的一定金額的錢款。3.房款：乙方購買標的房屋應付給甲方的總金額。4.中介費用：丙方為促成甲方和乙方交易而收取的費用。5.過戶：將標的房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付標的房屋：解決辦法：甲方應承擔違約責任，按照合同約定向乙方支付違約金，并盡快交付標的房屋。2.乙方未能按約定時間支付定金/房款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快支付定金/房款。3.丙方未能按約定時間提供中介服務：解決辦法：丙方應承擔違約責任，按照合同約定向甲方和乙方支付違約金，并盡快提供中介服務。4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：各方應積極溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為出售房屋的賣方，乙方為購買房屋的買方。2.丙方為促成甲