閑散地承包指南合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方閑散地承包事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所指的閑散地承包指南，是指乙方將其名下的閑散地承包給甲方使用，甲方按照約定向乙方支付承包金的行為。1.2承包范圍包括：__________（具體描述承包地塊的地理位置、面積、使用性質(zhì)等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包金及支付方式3.1甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付承包金：（1）每年承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）每年承包金支付時(shí)間為__________月__________日。3.2甲方支付承包金的方式如下：（1）每年承包金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在每年承包金支付時(shí)間內(nèi)，將承包金支付至乙方賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定的范圍和用途使用承包地塊。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包金。4.3甲方應(yīng)合理利用承包地塊，不得擅自改變地塊用途，不得損害乙方合法權(quán)益。4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定，接收甲方的承包金。5.2乙方應(yīng)保證承包地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，允許甲方使用承包地塊。5.4乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理與承包地塊相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付承包金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付金額的__________%。6.2乙方未按照合同約定提供承包地塊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的承包金。6.3甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包地塊權(quán)屬證明2.承包地塊現(xiàn)狀照片3.承包地塊規(guī)劃許可證4.承包地塊使用權(quán)證明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.合同續(xù)約協(xié)議模板10.爭(zhēng)議解決協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金2.乙方未按約定提供承包地塊3.甲方未合理利用承包地塊，擅自改變地塊用途4.乙方未保證承包地塊權(quán)屬清晰，存在法律糾紛5.甲乙雙方未履行合同約定的其他權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包義務(wù)的一方，通常為使用土地的一方。2.發(fā)包方：指承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，通常為土地的所有者或有權(quán)處置的一方。3.承包金：指承包方為使用承包地塊而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同續(xù)約：指合同到期后，雙方同意繼續(xù)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包地塊使用權(quán)糾紛：在合同簽訂前，應(yīng)充分了解地塊使用權(quán)情況，確保地塊權(quán)屬清晰。如遇糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。2.承包金支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如遇支付困難，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付或分期支付。3.地塊用途變更：甲方不得擅自改變承包地塊用途，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：甲方承包土地用于農(nóng)作物種植，乙方提供土地及水源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.畜牧養(yǎng)殖：甲方承包土地用于畜牧養(yǎng)殖，乙方提供土地及養(yǎng)殖設(shè)施。3.休閑娛樂(lè)：甲方承包土地用于建設(shè)休閑娛樂(lè)設(shè)施，如農(nóng)家樂(lè)、垂