Word文檔年最新房屋租賃合同書模板在社會經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展、社會分工進(jìn)一步細(xì)化、城市化進(jìn)程加快的中國當(dāng)下,房屋租賃作為一種特別有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。對于20xx年最新居屋租賃合同你了解多少呢?以下是在我為大家整理的20xx年最新居屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

20xx年最新居屋租賃合同范文1

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，詳細(xì)座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。

2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，詳細(xì)為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他商定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx年最新居屋租賃合同范文2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方法定代表人：

乙方法定代表人身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理方法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

一、甲方同意將坐落在廣元市房屋，共計平方米出租給乙方，乙方用乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋并交納租賃保證金。

二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

合計月租金為人民幣(大寫)：整(￥：元)。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金。

乙方租賃期滿一年后，從其次年度起，租金由甲方根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)增，增長幅度原則上不低于上年度租金__%。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增，最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn)。

從其次年度起，乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當(dāng)年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時間和逾期交付的違約責(zé)任按本條第一款商定執(zhí)行。

三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算(大寫)：元整(￥：元)。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他狀況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認(rèn)可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發(fā)生平安責(zé)任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達(dá)1個月的，租賃保證金不予退還且乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部民事賠償責(zé)任。

四、租賃期限為____年，自年月日至年月日止。租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用，將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須在租賃期滿前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權(quán)。

五、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：

1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。

2、出租房屋及其附著物的質(zhì)量、平安、消防等若消失影響使用功能及平安隱患時(因乙方裝修或使用不當(dāng)造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后，甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商修理等事宜。

3、如需出賣、抵押上述房地產(chǎn)，甲方須提前三個月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

4、根據(jù)雙方商定的期限交接房屋時，雙方應(yīng)在交接清單上簽字。

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：

1、租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費用，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、如需對房屋進(jìn)行裝修時，應(yīng)征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建，不得轉(zhuǎn)變、破壞租賃房屋四周景觀及配套設(shè)施、設(shè)備。裝飾、裝修所產(chǎn)生的費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、租賃房屋的水、電、設(shè)施、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安裝，所產(chǎn)生的費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

4、不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關(guān)系，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

5、乙方所租賃的房屋，其經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)和市政管理的相關(guān)規(guī)定，并違法經(jīng)營造成懲罰概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方除應(yīng)遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，應(yīng)自行按規(guī)定報批。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營業(yè)。如因未報批、或從事政府部門禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)而造成的損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。，

6、因使用不當(dāng)或其他人為緣由使房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或者予以修復(fù)。

7、乙方應(yīng)對甲方和有關(guān)部門正常的房屋平安檢查和修理賜予幫助。

8、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理，并擔(dān)當(dāng)因政府行為而形成的相應(yīng)責(zé)任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安平安等)。

9、在租賃期內(nèi)，如房屋消失平安險情時，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方報告并提出修理要求。如雙方一時不能達(dá)成修理協(xié)議，乙方應(yīng)停止使用房屋。如乙方連續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的。

3、有意損壞房屋的。

4、以承包入股聯(lián)營、貨柜出租等名義，將房屋轉(zhuǎn)租的。

5、拖欠房租累計金額達(dá)壹個月或累計拖欠租金合計金額達(dá)___元。

6、其他嚴(yán)峻損害出租人權(quán)益的。

Tag：房屋租金

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