定買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/贈與位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買/接受贈與該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2甲方持有該房屋的權(quán)屬證書，該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。1.3該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的取得和使用遵守了相關(guān)法律法規(guī)。二、購買/贈與價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）作為購買/接受贈與該房屋的對價。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付價款：[詳細支付方式，如首付、貸款、分期支付等]2.3付款過程中涉及的所有稅費、費用由[填寫付款方]承擔(dān)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)應(yīng)當在[填寫時間]內(nèi)完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合本合同約定的條件。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付價款，并配合完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易協(xié)助及保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，并邀請丙方加入，達成以下合同條款：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供房屋交易協(xié)助服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度和安全性，對交易雙方的資質(zhì)進行審核，并提供交易保障。1.3丙方應(yīng)在其平臺上公示甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方均能了解合同條款。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備購房能力及信譽。2.2甲方在交易過程中有權(quán)隨時了解丙方提供的交易進度和交易保障情況。2.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報告，確保交易結(jié)果的公正和合法。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付價款，并配合完成過戶手續(xù)。3.2乙方同意在交易過程中接受丙方的監(jiān)管和服務(wù)，并遵守丙方的交易規(guī)則。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止，并要求乙方支付違約金。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，對交易雙方的信息進行保密，不得泄露給第三方。4.2丙方在交易過程中應(yīng)公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭議，并協(xié)助解決。4.3丙方應(yīng)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全和合法性。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.3如丙方未能履行其約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、透明的交易環(huán)境，通過其專業(yè)服務(wù)降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。丙方的加入有助于增強甲方權(quán)益的保障，通過其交易規(guī)則和監(jiān)管措施，確保甲方的利益得到優(yōu)先考慮和保護。同時，丙方作為專業(yè)的交易服務(wù)平臺，能夠提供專業(yè)的交易流程指導(dǎo)和資金監(jiān)管服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對交易條件的設(shè)定、交易進程的控制以及對乙方履約能力的審核等方面。通過本合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售/贈與位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買/接受贈與該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易協(xié)助及保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，并邀請丙方加入，達成以下合同條款：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供房屋交易協(xié)助服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)確保交易過程的透明度和安全性，對交易雙方的資質(zhì)進行審核，并提供交易保障。1.3丙方應(yīng)在其平臺上公示甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方均能了解合同條款。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資質(zhì)審核，確保甲方具備出售/贈與資格及信譽。2.2乙方在交易過程中有權(quán)隨時了解丙方提供的交易進度和交易保障情況。2.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易總結(jié)報告，確保交易結(jié)果的公正和合法。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時間交付該房屋，并保證房屋符合本合同約定的條件。3.2甲方同意在交易過程中接受丙方的監(jiān)管和服務(wù)，并遵守丙方的交易規(guī)則。3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止，并要求甲方支付違約金。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，對交易雙方的信息進行保密，不得泄露給第三方。4.2丙方在交易過程中應(yīng)公正、中立地調(diào)解甲乙雙方的爭議，并協(xié)助解決。4.3丙方應(yīng)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全和合法性。五、違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2如丙方未能履行其約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，在交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對交易條件的設(shè)定、交易進程的控制以及對甲方履約能力的審核等方面。通過本合同的安排，乙方