商用住房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]買方：[買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方法定代表人]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方法定代表人]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的商用住房（以下簡稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積，以平方米為單位]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當前的使用狀況及是否含有租賃等內(nèi)容]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2購買價格支付方式：2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[規(guī)定金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應于[規(guī)定日期]前，將剩余購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應自房產(chǎn)交付之日起，承擔房產(chǎn)的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權利和義務4.1賣方應保證其對房產(chǎn)的出售有權進行，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2買方應按照本合同的約定支付購買價格，并承擔房產(chǎn)過戶所需的一切費用。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條違約責任5.1若賣方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[規(guī)定比例]%。5.2若買方違反本合同的約定，未能按時支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[規(guī)定比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：日期：[如有其他相關附件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃用途證明等，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商用住房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意第三方作為服務提供方介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積，以平方米為單位]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當前的使用狀況及是否含有租賃等內(nèi)容]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2購買價格支付方式：2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[規(guī)定金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應于[規(guī)定日期]前，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為專業(yè)服務機構，應向甲方提供以下服務：3.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務，確保甲方購買的房產(chǎn)價值合理。3.1.2提供法律咨詢服務，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)購買相關的法律事務。3.1.3提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務，包括信息咨詢、交易撮合等。第四條第三方責任及義務4.1第三方應保證其提供服務的合法性和專業(yè)性，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中不受損失。4.2第三方應對甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方應在合同約定的服務范圍內(nèi)，積極履行其職責，確保甲方的權益得到保障。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務，包括但不限于房產(chǎn)交易后的售后服務。5.3甲方在購買房產(chǎn)過程中遇到任何問題，有權要求第三方及時解決，確保甲方的權益不受損害。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按照本合同的約定，按時交付房產(chǎn)，否則應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[規(guī)定比例]%。6.2乙方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權債務問題，否則應承擔相應的法律責任。6.3乙方不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件，否則甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：第三方（蓋章）：日期：法定代表人（或授權代表）：[如有其他相關附件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃用途證明等，可在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務機構介入本合同，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障。第三方的作用在于提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢以及中介服務，從而協(xié)助甲方做出明智的決策，避免在交易過程中遭受損失。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地進行房產(chǎn)購買，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權要求第三方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方還有權在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務，包括但不限于房產(chǎn)交易后的售后服務。通過這種方式，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商用住房（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意第三方作為服務提供方介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積，以平方米為單位]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當前的使用狀況及是否含有租賃等內(nèi)容]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2購買價格支付方式：2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[規(guī)定金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應于[規(guī)定日期]前，將剩余購房款支付至乙方指定的賬戶。第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為專業(yè)服務機構，應向乙方提供以下服務：3.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務，確保乙方出售的房產(chǎn)價值合理。3.1.2提供法律咨詢服務，協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)出售相關的法律事務。3.1.3提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務，包括信息咨詢、交易撮合等。第四條第三方責任及義務4.1第三方應保證其提供服務的合法性和專業(yè)性，確保乙方在房產(chǎn)出售過程中不受損失。4.2第三方應對乙方提供的所有信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方應在合同約定的服務范圍內(nèi)，積極履行其職責，確保乙方的權益得到保障。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務，包括但不限于房產(chǎn)交易后的售后服務。5.3乙方在出售房產(chǎn)過程中遇到任何問題，有權要求第三方及時解決，確保乙方的權益不受損害。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按照本合同的約定，按時支付購買價格，否則應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[規(guī)定比例]%。6.2甲方應保證其提供的購買資金來源合法，不得以任何非法手段獲取資金，否則乙方有權解除本合同。6.3甲方不得以任何理由要求降低房價或附加其他條件，否則乙方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：第三方（蓋章）：日期：法定代表人（或授權代表）：[如有其他相關附件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃用途證明等，可在此列明]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出售方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙