廣播電視用地調(diào)換合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就廣播電視用地調(diào)換事宜，達成如下協(xié)議：一、調(diào)換土地基本情況1.1甲方調(diào)換土地位于（省、市、縣）__________，地塊編號為__________，土地用途為廣播電視用地，土地使用權(quán)證號為__________。該地塊現(xiàn)狀為（具體描述）。1.2乙方調(diào)換土地位于（省、市、縣）__________，地塊編號為__________，土地用途為（相同/不同），土地使用權(quán)證號為__________。該地塊現(xiàn)狀為（具體描述）。二、調(diào)換土地面積及用途2.1甲方調(diào)換土地面積為__________平方米，乙方調(diào)換土地面積為__________平方米。2.2調(diào)換土地后，甲方將按照本協(xié)議約定的用途使用乙方調(diào)換的土地，乙方將按照本協(xié)議約定的用途使用甲方調(diào)換的土地。三、調(diào)換土地價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次土地調(diào)換不涉及土地價款支付。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將調(diào)換土地的地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等全部遷出，并清理場地，交付乙方使用。四、土地使用權(quán)變更4.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)變更登記費用由__________方承擔。五、其他約定5.1甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，確保調(diào)換土地的合法性。5.2調(diào)換土地過程中產(chǎn)生的稅款、費用等，由__________方承擔。5.3甲乙雙方應共同努力，確保調(diào)換土地的順利進行，互相配合，解決調(diào)換過程中出現(xiàn)的問題。5.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。六、違約責任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或未按時遷出地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定接受土地或未按時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機構(gòu)/人民法院）提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復印件2.乙方土地使用權(quán)證復印件3.調(diào)換土地現(xiàn)狀圖片4.地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物清單5.土地使用權(quán)變更登記申請表6.相關(guān)法律法規(guī)復印件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定交付土地或未按時遷出地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物。2.乙方未按照協(xié)議約定接受土地或未按時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.廣播電視用地：指用于廣播電視節(jié)目制作、播出、發(fā)射、傳輸、接收等設(shè)施的土地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對土地進行使用、收益的權(quán)利。3.調(diào)換土地：指雙方按照約定，相互交換土地使用權(quán)的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延期：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物遷出困難：雙方共同協(xié)商解決遷出問題，如需賠償，根據(jù)實際情況確定賠償金額。3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理緩慢：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.法律法規(guī)變化：雙方按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整，確保調(diào)換土地的合法性。五、所