2024年購房抵押貸款合同版本合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（貸款人）：[貸款人名稱]

鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣[金額]元，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放該筆貸款，該筆貸款僅用于甲方所購買的房產(chǎn)（地址：[地址]）的支付。

二、利率及還款期限

1.利率：本貸款利率為[利率]，按月收取，乙方將每月利率通知甲方。

2.還款期限：本貸款自[起貸日]起，至[到期日]止，共計(jì)[還款月數(shù)]個(gè)月。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和金額進(jìn)行還款。

三、抵押物及保證

1.甲方以其所購買的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，并負(fù)責(zé)辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。如甲方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。

2.甲方保證所提供的抵押物權(quán)屬無爭(zhēng)議且未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，并愿意承擔(dān)因抵押物權(quán)屬糾紛而引起的一切法律責(zé)任。

3.甲方保證在本合同簽訂前未對(duì)本筆貸款用途的房屋買賣合同或其他任何法律文件進(jìn)行欺詐、隱瞞或任何不真實(shí)、不合法、無效或不可執(zhí)行的陳述。

4.甲方保證在本合同有效期間內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或進(jìn)行其他處置。

5.保證人（若有）：若保證人提供保證擔(dān)保，則保證人應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、違約責(zé)任及處理

1.甲方如未按本合同約定的還款計(jì)劃和金額進(jìn)行還款，乙方有權(quán)按照約定提前宣布本合同項(xiàng)下的貸款本息全部提前到期，并要求甲方立即償還所有欠款。

2.甲方如未能按照本合同約定的期限還清欠款，乙方有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。在處置抵押物過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如評(píng)估、拍賣等）由甲方承擔(dān)。

3.若甲方逾期償還欠款，則應(yīng)按照逾期天數(shù)和逾期金額支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為欠款總額的[違約金比例]。

4.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同首部所填寫為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更方承擔(dān)。

5.其他需要在本合同中列明的事項(xiàng)：____________（此處可添加其他條款，如貸款用途、還款方式、利息支付方式等）。

甲方（借款人）：[借款人姓名]（簽字）____________

乙方（貸款人）：[貸款人名稱]（蓋章）____________

簽訂日期：____________

以上內(nèi)容僅供