短期別墅租賃合同休閑版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有別墅所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方的別墅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅地址：1.2別墅面積：1.3別墅設(shè)施：（此處詳細(xì)列舉別墅內(nèi)的設(shè)施，如家具、家電、泳池、花園等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同到期日前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，甲乙雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期間保證別墅及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，如水、電、煤氣等。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)別墅進(jìn)行維護(hù)，保證別墅的安全和舒適。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期間，甲乙雙方如協(xié)商一致，可變更或解除本合同。6.2乙方如提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方如提前收回別墅，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明2.別墅設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，按照合同約定支付滯納金。2.乙方未合理使用別墅及設(shè)施：造成別墅及設(shè)施損壞，需按市價(jià)賠償。3.乙方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)及用途：需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租別墅給第三方：合同解除，并支付違約金。5.甲方未能保證別墅及設(shè)施正常使用：按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到乙方逾期支付租金，提醒乙方，如乙方仍不支付，按照合同約定收取滯納金。2.別墅及設(shè)施損壞問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用別墅及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，要求乙方按市價(jià)賠償。3.別墅結(jié)構(gòu)及用途變更問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)及用途，要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租給第三方，解除合同，并要求乙方支付違約金。5.設(shè)施故障問(wèn)題：遇到別墅及設(shè)施故障，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如超時(shí)，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景