店鋪出租協(xié)議書(2024版)合同編號：__________店鋪出租協(xié)議書（2024版）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營該店鋪。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的店鋪使用權(quán)。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用和經(jīng)營，不得對店鋪進行改動、擴建或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。3.3乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供店鋪的正常使用權(quán)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時支付租金。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪使用權(quán)證明文件

3.租賃合同副本

4.租金支付證明文件

5.店鋪經(jīng)營許可證明文件

6.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本

7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：未在約定的時間內(nèi)支付租金。

2.乙方未合法經(jīng)營：違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。

3.甲方未提供店鋪的正常使用權(quán)：未能確保乙方正常使用和經(jīng)營店鋪。

4.甲方未協(xié)助乙方解決問題：未能在乙方遇到問題時提供必要的幫助和支持。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方店鋪并有權(quán)使用和經(jīng)營的一方。

3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營店鋪而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方租賃店鋪的固定期限。

5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未合法經(jīng)營：及時制止并告知乙方不得違法亂紀；如乙方不聽勸阻，可向相關(guān)部門舉報。

3.甲方未提供店鋪的正常使用權(quán)：與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。

4.甲方未協(xié)助乙方解決問題：與甲方溝通，要求其提供必要的幫助和支持；如甲方不配合，可向相關(guān)部門尋求幫助。五、所有應(yīng)用場景