物業(yè)招投標(biāo)攻略合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標(biāo)概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4招標(biāo)范圍：__________1.5招標(biāo)方式：__________1.6招標(biāo)組織：__________二、乙方職責(zé)2.1乙方作為甲方委托的物業(yè)招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施本次招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審核，確保參與投標(biāo)的單位符合招標(biāo)要求。2.4乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位關(guān)于招標(biāo)文件的疑問(wèn)。2.5乙方負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位。2.6乙方負(fù)責(zé)與中標(biāo)單位簽訂合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、需求、技術(shù)要求等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.3甲方應(yīng)參與投標(biāo)單位的資格審核工作，提供相關(guān)審核依據(jù)。3.4甲方應(yīng)參加招標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位的疑問(wèn)。3.5甲方應(yīng)對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行考察，并提出考察意見(jiàn)。3.6甲方應(yīng)與乙方共同參與合同管理，確保合同的履行。四、合同價(jià)款及支付方式4.1乙方向甲方提供的招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的期限為合同簽訂后__________日內(nèi)。4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的__________%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料2.乙方制定的招投標(biāo)文件3.投標(biāo)單位資格審核依據(jù)4.招標(biāo)答疑會(huì)記錄5.評(píng)標(biāo)報(bào)告6.中標(biāo)通知書(shū)7.合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)活動(dòng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供招投標(biāo)服務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。4.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的招標(biāo)項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。5.投標(biāo)單位提供虛假材料，認(rèn)定違約。6.中標(biāo)單位未按合同約定履行義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定法人或其他組織參加投標(biāo)，通過(guò)評(píng)審選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。3.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招投標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。4.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加投標(biāo)的法人或其他組織。5.中標(biāo)人：指經(jīng)過(guò)評(píng)審，被招標(biāo)人確定的中標(biāo)候選人。6.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招標(biāo)項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的招標(biāo)項(xiàng)目資料，確保乙方正常開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)。2.問(wèn)題：投標(biāo)單位不符合招標(biāo)要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核投標(biāo)單位的資格，確保符合招標(biāo)要求的單位參與投標(biāo)。3.問(wèn)題：招標(biāo)答疑會(huì)無(wú)法解決投標(biāo)單位的疑問(wèn)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同解答投標(biāo)單位的疑問(wèn)，確保答疑會(huì)取得實(shí)質(zhì)性的解決效果。4.問(wèn)題：中標(biāo)單位未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同加強(qiáng)對(duì)中標(biāo)單位的合同管理，確保中標(biāo)單位按合同約定履行義務(wù)。5.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)