消防承包合同范本使用指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為遵守消防法律法規(guī)，提高消防安全管理水平，保障消防安全，現(xiàn)需對甲方的消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)；鑒于乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承擔甲方的消防設施的檢查、維護和保養(yǎng)工作；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同范圍1.1本合同范圍內(nèi)的消防設施包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等；1.2乙方應按照消防法律法規(guī)和甲方的要求，保證消防設施的正常運行，確保消防設施在緊急情況下能夠發(fā)揮應有的作用；1.3乙方應定期對消防設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保消防設施的可靠性。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年；2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的義務3.1乙方應按照合同約定，及時、認真地完成消防設施的檢查、維護和保養(yǎng)工作；3.2乙方應保證消防設施的維護、保養(yǎng)質(zhì)量，確保消防設施在緊急情況下能夠正常使用；3.3乙方應定期向甲方報告消防設施的運行情況，對甲方提出的關于消防設施的問題及時給予解答；3.4乙方應按照消防法律法規(guī)的要求，對消防設施進行定期檢測，并將檢測報告提交給甲方；3.5乙方應在合同期內(nèi)，對消防設施的操作人員進行培訓，確保操作人員能夠熟練掌握消防設施的操作方法。第四條甲方的義務4.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方的服務費用；4.2甲方應提供乙方進行消防設施檢查、維護和保養(yǎng)的工作場所，并給予必要的協(xié)助；4.3甲方應按照消防法律法規(guī)的要求，對消防設施進行定期檢查，確保消防設施的正常運行；4.4甲方應在發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題時，及時通知乙方進行處理；4.5甲方應配合乙方對消防設施的操作人員進行培訓。第五條違約責任5.1如乙方未按照合同約定，未能按時、認真地完成消防設施的檢查、維護和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的20%；5.2如甲方未按照合同約定，未能按時支付乙方的服務費用，甲方應支付乙方服務費用的1%作為滯納金；5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方消防設施相關資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.消防設施檢查、維護和保養(yǎng)記錄表6.消防設施檢測報告7.培訓資料和記錄二、違約行為及認定：1.乙方未能按時、認真地完成消防設施的檢查、維護和保養(yǎng)工作，認定違約。2.甲方未能按時支付乙方的服務費用，認定違約。3.雙方未按照合同約定履行義務，導致消防設施無法正常運行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔消防設施檢查、維護和保養(yǎng)義務的一方。2.乙方：指合同中承擔消防設施檢查、維護和保養(yǎng)服務的提供一方。3.消防設施：指火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢查、維護和保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題，但甲方不認可。解決辦法：雙方應及時溝通，共同查明問題原因，并根據(jù)實際情況進行處理。2.問題：甲方未能按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定按時支付服務費用，如逾期支付，應支付滯納金。3.問題：合同期滿后，雙方同意續(xù)約，但未能就續(xù)約條款達成一致。解決辦法：雙方應就續(xù)約條款進行充分溝通，達成一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、所有應用場景：1.適