荒廢土地承包合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、土地承包范圍及期限1.1甲方同意將位于________________的荒廢土地承包給乙方使用，土地面積為_(kāi)_______平方米。1.2承包期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、土地使用目的及方式2.1乙方須按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合同約定的用途為：________________。2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行________（具體項(xiàng)目）的開(kāi)發(fā)利用，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。三、土地承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每平方米________元，總計(jì)承包費(fèi)用為_(kāi)_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付全部承包費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）提供土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方能正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記等；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高承包費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）合理利用土地資源，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）支付土地承包費(fèi)用，按期履行合同約定的付款義務(wù)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。5.2甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付________%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保土地的正常利用。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.承包費(fèi)用支付憑證4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.法律法規(guī)及政策文件6.土地使用權(quán)登記證明7.基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。2.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。3.乙方未按期支付承包費(fèi)用。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自提高承包費(fèi)用。5.乙方項(xiàng)目不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。三、法律名詞及解釋：1.荒廢土地：指未被充分利用或長(zhǎng)期閑置的土地。2.承包：指土地使用者與土地所有權(quán)者或使用權(quán)者之間，按照合同約定，土地使用者支付一定費(fèi)用，獲得土地一定期限的使用權(quán)。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得土地使用權(quán)，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.土地用途：指土地在使用過(guò)程中所承擔(dān)的功能和性質(zhì)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地提供及基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好土地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方能正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估和鑒定。2.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.土地用途變更問(wèn)題：乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：如種植、養(yǎng)