房產(chǎn)預(yù)抵押合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為乙方借款的抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)預(yù)抵押合同，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押。1.2抵押物的具體描述如下：[房產(chǎn)證號][房產(chǎn)面積]平方米[房產(chǎn)用途][房產(chǎn)所有權(quán)人]第二條借款金額及用途2.1乙方本次借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方向甲方借款用于[借款用途]，并應(yīng)按期向甲方支付利息及本金。第三條借款期限3.1本合同借款期限為[具體期限]年，自借款金額實際支付之日起算。3.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第四條還款方式及利息4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，利息計算方式為：[利息計算方式]。4.2乙方的還款方式為：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。4.3乙方應(yīng)按約定的還款日期及還款方式向甲方還款。第五條抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)向乙方提供抵押物的房產(chǎn)證原件。5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔抵押物的保險責任。5.4在乙方未按約定償還借款本息的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的標準為：[違約金計算方式]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件8.2乙方身份證明復(fù)印件8.3借款用途證明文件第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（出借方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為乙方借款的抵押物，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)預(yù)抵押合同，并引入第三方擔保方，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物描述1.1甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押。1.2抵押物的具體描述如下：[房產(chǎn)證號][房產(chǎn)面積]平方米[房產(chǎn)用途][房產(chǎn)所有權(quán)人]第二條第三方擔保方的責權(quán)利2.1第三方作為本合同的擔保方，為乙方借款提供擔保。2.2第三方應(yīng)保證乙方的還款能力，并在乙方未按約定償還借款本息的情況下，按照甲方的要求履行擔保責任。2.3第三方應(yīng)承擔乙方的違約責任，向甲方支付違約金。第三條借款金額及用途3.1乙方本次借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。3.2乙方向甲方借款用于[借款用途]，并應(yīng)按期向甲方支付利息及本金。第四條借款期限4.1本合同借款期限為[具體期限]年，自借款金額實際支付之日起算。4.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第五條還款方式及利息5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，利息計算方式為：[利息計算方式]。5.2乙方的還款方式為：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。5.3乙方應(yīng)按約定的還款日期及還款方式向甲方還款。第六條甲方的權(quán)益保障6.1甲方同意引入第三方擔保方，以保障甲方的權(quán)益。6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定償還借款本息的情況下，要求第三方履行擔保責任。6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的標準為：[違約金計算方式]。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：9.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件9.2乙方身份證明復(fù)印件9.3借款用途證明文件9.4第三方擔保文件第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔保方作為合同主體，是為了進一步保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方承擔乙方的違約責任，并在乙方未按約定償還借款本息的情況下，按照甲方的要求履行擔保責任。這樣的安排使得甲方在借款過程中更加安心，因為有第三方作為擔保，可以大大降低甲方遭受損失的風險。在本合同中，甲方的權(quán)益被放在首位，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。此外，還增加了乙方的違約及限制條款，如違約金的標準等，以限制乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。通過以上安排，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分保障，同時也使得合同更加嚴謹、全面。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又限制了乙方的行為，使得合同更加公平、合理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（出借方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為乙方借款的抵押物，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)預(yù)抵押合同，并引入第三方擔保方，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物描述1.1甲方同意將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押。1.2抵押物的具體描述如下：[房產(chǎn)證號][房產(chǎn)面積]平方米[房產(chǎn)用途][房產(chǎn)所有權(quán)人]第二條第三方擔保方的責權(quán)利2.1第三方作為本合同的擔保方，為甲方出借資金提供擔保。2.2第三方應(yīng)保證甲方出借資金的安全，并在乙方未按約定償還借款本息的情況下，按照乙方的要求履行擔保責任。2.3第三方應(yīng)承擔甲方的違約責任，向乙方支付違約金。第三條借款金額及用途3.1乙方本次借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。3.2乙方向甲方借款用于[借款用途]，并應(yīng)按期向甲方支付利息及本金。第四條借款期限4.1本合同借款期限為[具體期限]年，自借款金額實際支付之日起算。4.2乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第五條還款方式及利息5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，利息計算方式為：[利息計算方式]。5.2乙方的還款方式為：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。5.3乙方應(yīng)按約定的還款日期及還款方式向甲方還款。第六條乙方的權(quán)益保障6.1乙方同意引入第三方擔保方，以保障乙方的權(quán)益。6.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供借款的情況下，要求第三方履行擔保責任。6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。第七條甲方違約責任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的標準為：[違約金計算方式]。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：9.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件9.2乙方身份證明復(fù)印件9.3借款用途證明文件9.4第三方擔保文件第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔保方作為合同主體，是為了進一步保障乙方的權(quán)益。第三方擔保方承擔甲方的違約責任，并在甲方未按約定提供借款的情況下，按照乙方的要求履行擔保責任。這樣的安排使得乙方在借款過程中更加安心，因為有第三方作為擔保，可以大大降低乙方遭受損失的風險。在本合同中，乙方的權(quán)益被放在首位，通過詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款，