茶樓出租合同協議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有茶樓的出租權，并愿意將茶樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方茶樓，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃財產1.1本合同項下的租賃財產為甲方所有的茶樓，位于__________，茶樓的面積為__________平方米。1.2乙方租賃的茶樓包括茶樓內的所有設施和設備，包括但不限于茶桌、椅子、電視、音響、空調等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離茶樓，并將茶樓恢復原狀。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離茶樓。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供租賃財產，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離茶樓。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應按照誠實信用、公平原則履行各自的權利義務。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶樓出租合同協議書2.租賃財產清單3.租金支付證明4.茶樓使用和管理規(guī)定5.合同解除或變更協議6.違約金計算公式7.茶樓照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供租賃財產，或提供的租賃財產不符合合同約定的質量標準。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃財產，導致財產損壞或損失。4.甲方提前解除合同，未按照約定給予乙方搬遷時間和補償。5.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方財產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供租賃財產。解決辦法：乙方可以與甲方協商延長搬遷時間，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按照約定使用租賃財產，導致財產損壞或損失。解決辦法：甲方可以要求乙方負責維修或賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可以通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.茶樓經營者出租茶樓給其他經