2024年版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園建設(shè)合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本合同文件，包括所有附件、附錄和構(gòu)成合同組成部分的其他文件?！绊椖俊敝?024年版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)項目?！凹追健敝葛B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的所有者和發(fā)起方，{示例：陽光養(yǎng)老集團有限公司}?！耙曳健敝赋袚?dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工作的承包商，{示例：宏圖建設(shè)有限公司}。1.2解釋本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”應(yīng)解釋為不限制前述事項的列舉。第二章：合同范圍2.1工程范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計、施工、裝修和設(shè)備安裝等全部工作。乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范。2.2工程地點工程地點位于{示例：陽光養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園}。第三章：合同價格與支付3.1合同價格本合同的工程總價為人民幣{示例：5000萬元}。3.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的進度向乙方支付工程款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶為{示例：中國建設(shè)銀行，賬號：0}。第四章：工期4.1工期約定乙方應(yīng)在合同簽訂之日起{示例：365}天內(nèi)完成工程。4.2工期延誤若乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。非不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為合同總價的{示例：1%}。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方的要求。乙方應(yīng)提供工程材料的質(zhì)量證明和檢測報告。5.2質(zhì)量保修乙方應(yīng)對工程提供{示例：2年}的免費質(zhì)量保修服務(wù)。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序任何對工程范圍、設(shè)計、施工方案等的變更，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)在接到變更通知后{示例：10}個工作日內(nèi)，提交變更報價和工期調(diào)整計劃。6.2變更費用變更導(dǎo)致的費用增加或減少，應(yīng)根據(jù)變更報價和雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在批準變更后{示例：15}個工作日內(nèi)支付變更費用。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價{示例：0.1%}的違約金。甲方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價{示例：0.2%}的違約金。乙方提供的工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或更換。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的任何爭議。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后{示例：30}天內(nèi)進行。8.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九章：保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買工程一切險，并確保保險在工程期間持續(xù)有效。保險費用已包含在合同總價中。9.2保險索賠發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并協(xié)助甲方進行索賠。保險賠償金應(yīng)用于修復(fù)損失部分，不足部分由乙方補足。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保護已完工程。甲方應(yīng)根據(jù)已完成工程的實際進度支付相應(yīng)款項。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在工程設(shè)計和施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方對乙方的設(shè)計和施工方案享有使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或披露給第三方。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)確保其設(shè)計和施工不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。若因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護乙方應(yīng)采取必要措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止施工過程中的污染。乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。12.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，確保施工安全。乙方應(yīng)負責(zé)處理施工過程中發(fā)生的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并協(xié)商解決方案。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的情況下，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的全部義務(wù)。14.2分包乙方不得將合同的全部工程分包給第三方，但可以將部分非主體工程分包。分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到甲方的書面同意。第十五章：通知與送達15.1通知方式合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送。通知在送達對方指定地址或電子郵箱時視