2024版需抵押的借款合同合同編號(hào)：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于貸款方根據(jù)借款方的申請(qǐng)同意向借款方提供貸款，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款方同意在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃和方式向借款方提供貸款。第三條貸款利率3.1本合同的貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整：貸款期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，貸款方有權(quán)按照市場(chǎng)利率調(diào)整本合同的貸款利率。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1本合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月利息。4.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，每月按時(shí)還款。具體還款計(jì)劃如下：第1個(gè)月：還款金額：__________元第2個(gè)月：還款金額：__________元第3個(gè)月：還款金額：__________元……第__________個(gè)月：還款金額：__________元4.3提前還款：借款方如需提前還款，應(yīng)提前向貸款方提出申請(qǐng)，并按照貸款方的要求支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。第五條抵押擔(dān)保5.1借款方同意將本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息的償還義務(wù)作為抵押，向貸款方提供足額的抵押擔(dān)保。（1）__________（2）__________（3）__________……5.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.4抵押登記：抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2合同的變更：如需變更本合同的任何內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行關(guān)于逾期貸款利率的規(guī)定支付逾期利息。7.2借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3貸款方未按照約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押物登記證明4.借款人信用報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)3.未按約定提供貸款4.提前還款未按要求支付手續(xù)費(fèi)5.抵押物價(jià)值不足或抵押權(quán)未設(shè)立三、法律名詞及解釋：1.貸款方：提供貸款的一方2.借款方：接受貸款的一方3.抵押擔(dān)保：以財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保4.等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息5.違約行為：違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方還款困難：與借款方協(xié)商，制定延期還款計(jì)劃2.抵押物價(jià)值下降：追加抵押物或增補(bǔ)擔(dān)保措施3.提前還款手續(xù)費(fèi)爭(zhēng)議：查閱合同條款，按約定或協(xié)商解決4.