2024版零星維修合同范本合同編號：__________零星維修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方向甲方提供零星維修服務(wù)，包括但不僅限于：__________2.2乙方負(fù)責(zé)工程的施工、驗(yàn)收、保修等工作。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有工程材料、人工、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.3合同價(jià)款支付方式：__________第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場地、施工條件、施工資料等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍對工程進(jìn)行保修。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全規(guī)程進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、環(huán)保、消防等工作，確保施工現(xiàn)場的安全與整潔。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因履行合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.零星維修合同文本2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案與施工工藝4.工程材料清單5.工程量清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全文明施工要求8.違約金計(jì)算公式9.工程保修條款10.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于遲延支付、少支付、拒支付等。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如甲方提供資料不及時(shí)、乙方未按期提交工程進(jìn)度報(bào)告等。4.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?、質(zhì)量事故等。5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.零星維修：指對建筑物或其他設(shè)施進(jìn)行的小型維修、保養(yǎng)和加固等工作。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。5.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的物理、化學(xué)、技術(shù)等特性的總稱。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.保修：承包人對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.支付糾紛：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有糾紛可通過協(xié)商解決或依法維權(quán)。4.安全事故：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.合同履行過程中的其他問題：雙方加強(qiáng)溝通與協(xié)作，依法履行合同義務(wù)，共同解決遇到的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小