建筑物拆除施工合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________乙方（施工方）：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該建筑物的拆除施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍和內(nèi)容1.1拆除范圍：該建筑物的全部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修等。1.2拆除內(nèi)容：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、供電、供暖、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)及設(shè)備。二、拆除施工工期2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成該建筑物的拆除工作。2.2乙方應(yīng)確保拆除施工進(jìn)度與甲方要求相符，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、拆除施工質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的保護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響周邊環(huán)境的衛(wèi)生和交通秩序。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本合同的拆除施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的__________%，作為預(yù)付款。4.3乙方完成拆除施工后，甲方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量、工期等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成拆除施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除施工完畢且剩余合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物拆除施工合同文本2.拆除施工方案3.施工安全防護(hù)措施方案4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.合同價(jià)款支付證明8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除施工，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。5.乙方未按照約定處理施工過程中的廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染或影響交通秩序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有建筑物所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.施工方：指具備拆除施工資質(zhì)和能力，承擔(dān)拆除施工責(zé)任的當(dāng)事人。3.拆除施工：指對(duì)建筑物進(jìn)行拆除，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及內(nèi)部裝修等。4.合同價(jià)款：指雙方約定的拆除施工費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)行業(yè)相關(guān)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，乙方加大施工力度，確保按期完成拆除工作。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方及時(shí)提出質(zhì)量問題，乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。4.問題：環(huán)境污染或影響交通秩序解決辦法：乙方加強(qiáng)廢棄物處理，確保施工過程中的環(huán)保和交通安全。5.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：甲方及時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)依法申請(qǐng)支付令或采取其他法律手段追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的老舊建筑物拆除。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的臨時(shí)建筑物拆除。3.國有企業(yè)改