工廠出租的合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的廠房及配套設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房及配套設施，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房及配套設施1.甲方出租給乙方的廠房及配套設施包括：__________（詳細列出廠房及配套設施名稱）。2.甲方應保證廠房及配套設施的安全、合法、有效使用，確保符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及配套設施交還給甲方，甲方應在核實無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變其結構和用途。2.乙方應負責日常維護和保養(yǎng)，確保廠房及配套設施的正常使用。3.廠房及配套設施的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聫S房及配套設施損壞，維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。2.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.甲方廠房及配套設施清單2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房及配套設施驗收報告6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同解除證明8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用廠房及配套設施，導致?lián)p壞，視為違約。3.乙方未按照約定提前一個月通知解除合同，視為違約。4.甲方未按照約定提供廠房及配套設施，視為違約。5.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)廠房及配套設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有廠房及配套設施并將其出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠房及配套設施并按照約定支付租金的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房及配套設施使用費。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.租賃期限：指甲方出租廠房及配套設施給乙方使用的約定時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：廠房及配套設施損壞。解決辦法：乙方應負責維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應承擔維修費用。3.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應提前一個月通知對方，并支付違約金。如因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。五、