2024年西安房屋租賃合同甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：XXXXX，面積約為XXXXX平方米。房屋為毛坯狀態(tài)，水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。

二、租賃期限

本次租賃期限為一年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每年XX萬元，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金，如逾期未支付或遲延支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方可以采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。具體的支付方式應(yīng)在合同中明確約定。

四、押金及退還方式

1.甲方收取押金XX萬元，乙方應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)，將房屋交還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，方可退還押金。

2.具體的退還方式應(yīng)在合同中明確約定。如果乙方未按照約定交還房屋或者未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、房屋維護(hù)及使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方在使用房屋過程中，如因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30天提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

3.以下情況甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金達(dá)10天以上的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，嚴(yán)重違反甲方意愿的；

（3）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞無法正常使用的。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期達(dá)10天以上的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交還房屋，如逾期交還，則應(yīng)按照約定租金的三倍每天向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金XX萬元。

4.其他違約行為：______________________________________________________________。

八、爭議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.______________________________________________________________________________。

5.其他需要注明的事項(xiàng)：____________________________________________________________。

甲方（簽字）：____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：____________日期：XXXX年XX月