住宅質(zhì)量保證書(shū)范本樣本合同編號(hào)：__________住宅質(zhì)量保證書(shū)一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、住宅信息2.1住宅基本情況：住宅名稱：____________________住宅地址：____________________住宅結(jié)構(gòu)類型：________________住宅建筑規(guī)模：________________2.2住宅交付時(shí)間：甲方承諾于__________年__________月__________日前將上述住宅交付給乙方。三、質(zhì)量保證3.1結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量保證甲方承諾，上述住宅的結(jié)構(gòu)主體符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量保證期限為_(kāi)_________年。在保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。3.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證甲方承諾，上述住宅的設(shè)備設(shè)施（包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證期限為_(kāi)_________年。在保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。3.3裝修質(zhì)量保證甲方承諾，上述住宅的裝修（包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，裝修質(zhì)量保證期限為_(kāi)_________年。在保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的全部費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本保證書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至住宅交付滿__________年止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書(shū)2.合同方信息表3.住宅信息表4.質(zhì)量保證協(xié)議5.設(shè)備設(shè)施清單6.裝修清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付住宅，視為違約。2.甲方提供的住宅質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售商品或提供服務(wù)的一方。2.買受人：指購(gòu)買商品或接受服務(wù)的一方。3.質(zhì)量保證：指出賣人對(duì)商品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付住宅：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.住宅質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，雙方可協(xié)商解除合同或要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，雙方可協(xié)商解除合同或要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.裝修質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償，雙方可協(xié)商解除合同或要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅買賣合同中，作為出賣人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向買受人提供住宅質(zhì)量保證。2.雙方為自然人、法人或其他組織，進(jìn)行商