餐飲租賃合同酒吧合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的餐飲酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃該酒吧從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限：1.1乙方租賃甲方的餐飲酒吧，租賃面積為__________平方米。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式：2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付滯納金。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件：3.1乙方在租賃期間，只能從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。四、維修及保養(yǎng)：4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲經(jīng)營(yíng)的基本條件，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。五、合同的解除和終止：5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐飲酒吧租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.甲方授權(quán)書6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)4.甲方未按照約定提供租賃物5.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)6.甲方未按照約定解除合同三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的餐飲酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指乙方租賃甲方餐飲酒吧的時(shí)間。5.滯納金：指乙方遲延支付租金所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：要求乙方按照約定使用租賃物，違反規(guī)定的，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：提醒乙方按照甲方要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，違反規(guī)定的，承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物：要求甲方按照約定提供租賃物，未能提供的，承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，未能提供的，承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未按照約定解除合同：如甲方無正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有餐飲酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方餐飲酒吧從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方要求乙方按照