商鋪車庫出售合同范本合同編號：_______買方：________________（以下簡稱“買方”）賣方：________________（以下簡稱“賣方”）鑒于買方有意購買賣方擁有的商鋪車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪車庫的出售事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于_______（以下簡稱“商鋪車庫”），具體面積為_______平方米。第二條合同價格1.買方同意以人民幣_______元（大寫：________________元整）購買本合同標(biāo)的。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同標(biāo)的交付給買方。2.買方應(yīng)自交付之日起，依法辦理商鋪車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的履行與保證1.賣方保證本合同標(biāo)的是其合法擁有，并有權(quán)進(jìn)行出售。2.賣方保證本合同標(biāo)的是符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的，具備正常使用條件。3.買方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。2.買方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，雙方對彼此的保密義務(wù)仍然有效。1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同附件為：商鋪車庫權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。買方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______商鋪車庫出售及管理合同范本甲方：________________（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）丙方：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的商鋪車庫（以下簡稱“合同標(biāo)的”），并擬將其出售給乙方，同時為確保合同標(biāo)的的后期管理和維護(hù)，丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，同意承擔(dān)合同標(biāo)的的管理職責(zé)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就合同標(biāo)的的出售、管理及維護(hù)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的商鋪車庫，具體面積為_______平方米。第二條合同價格與支付1.乙方同意以人民幣_______元（大寫：________________元整）購買本合同標(biāo)的。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同標(biāo)的交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，依法辦理商鋪車庫的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照合同約定，監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保合同標(biāo)的的權(quán)益得到充分保障。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價格，并要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。3.甲方在合同標(biāo)的交付后，有權(quán)查閱合同標(biāo)的的相關(guān)文件和資料，以確保合同標(biāo)的的權(quán)屬清晰。第五條乙方的義務(wù)與限制1.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。2.乙方應(yīng)自交付之日起，按照丙方的管理要求，合理使用合同標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方在合同標(biāo)的的使用過程中，如有損壞或需要維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條丙方的管理職責(zé)與義務(wù)1.丙方應(yīng)按照合同約定，對合同標(biāo)的進(jìn)行有效管理，確保合同標(biāo)的的安全、整潔和正常使用。2.丙方應(yīng)定期向甲方報告合同標(biāo)的的管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。3.丙方在管理過程中，如有損壞或需要維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。2.乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。3.丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的的管理費(fèi)的10%。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，三方對彼此的保密義務(wù)仍然有效。1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：商鋪車庫權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升合同標(biāo)的使用價值，實現(xiàn)甲方的投資回報。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為合同標(biāo)的提供安全、高效的管理服務(wù)，確保合同標(biāo)的的安全、整潔和正常使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同標(biāo)的的擁有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方的交易，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。甲方通過與丙方的合作，將合同標(biāo)的的管理職責(zé)交由專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，有利于降低管理成本，提高管理效率，同時也有利于維護(hù)合同標(biāo)的安全和形象，提升合同標(biāo)的的市場價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______寫字樓租賃及物業(yè)管理合同范本甲方：________________（以下簡稱“甲方”）乙方：________________（以下簡稱“乙方”）丙方：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的寫字樓（以下簡稱“合同標(biāo)的”），并擬將其租賃給乙方使用，同時為確保合同標(biāo)的的后期管理和維護(hù)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，同意承擔(dān)合同標(biāo)的的物業(yè)管理職責(zé)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就合同標(biāo)的的租賃、管理及維護(hù)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的寫字樓，具體面積為_______平方米。第二條租賃期限與租金1.乙方同意租賃本合同標(biāo)的，租賃期限為_______年，自_______起至_______止。2.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元（大寫：________________元整）每月。第三條交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同標(biāo)的交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，按照丙方的物業(yè)管理要求，合理使用合同標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用和享受合同標(biāo)的的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的，并要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)依法辦理合同標(biāo)的的相關(guān)登記和備案手續(xù)。第五條甲方的義務(wù)與限制1.甲方應(yīng)按照合同約定，將本合同標(biāo)的交付給乙方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。2.甲方應(yīng)確保本合同標(biāo)的符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用和經(jīng)營合同標(biāo)的。第六條丙方的物業(yè)管理職責(zé)與義務(wù)1.丙方應(yīng)按照合同約定，對合同標(biāo)的進(jìn)行有效物業(yè)管理，確保合同標(biāo)的的安全、整潔和正常使用。2.丙方應(yīng)定期向乙方報告合同標(biāo)的的物業(yè)管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。3.丙方在物業(yè)管理過程中，如有損壞或需要維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的10%。2.甲方逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期交付金額的0.05%作為滯納金。3.丙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)的10%。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，三方對彼此的保密義務(wù)仍然有效。1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為：寫字樓權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同標(biāo)的的租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，同時通過與甲方的交易，實現(xiàn)辦公需求的滿足。乙方通過與丙方的合作，將合同標(biāo)的的物業(yè)管理職責(zé)交由專業(yè)公司承擔(dān)，有利于提高合同標(biāo)的的使用