公寓房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括[填寫附屬設(shè)施]，均隨房屋一同出售。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給甲方，支付方式為[填寫支付方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的證件和材料真實(shí)、合法、有效。如有因證件和材料不真實(shí)、不合法、無(wú)效等原因?qū)е逻^(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條履行期限及方式4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。4.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋或者乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，按本合同約定的違約金比例支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。2.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、支付房?jī)r(jià)款、接收房屋等。3.4乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。3.5乙方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的履行能力。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。5.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款、接收房屋或者辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)提供擔(dān)保，增加了交易的安全性，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售房屋給乙方，并承諾按照約定履行相關(guān)義務(wù)；乙方愿意購(gòu)買甲方房屋，并承諾按照約定支付房?jī)r(jià)款及履行相關(guān)義務(wù)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保及服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方服務(wù)及擔(dān)保1.1第三方作為服務(wù)提供商，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保及服務(wù)。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)能力和質(zhì)量，確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行能力。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等證件辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保房屋符合本合同約定的條件。3.4甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。3.5甲方在房屋交付后，應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履行能力。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋、辦理過(guò)戶手續(xù)或者保證房屋質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。第