咸陽(yáng)市商品房預(yù)售合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是咸陽(yáng)市某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)利，并擬向乙方預(yù)售該項(xiàng)目中的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋位于咸陽(yáng)市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫(xiě)建筑用途]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫(xiě)套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫(xiě)公攤面積]平方米。第二條預(yù)售合同內(nèi)容2.1甲方同意按照本合同約定的條款向乙方預(yù)售該房屋。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)并支付該房屋的購(gòu)房款。2.3雙方同意按照本合同約定的交付期限和交付條件交付該房屋。第三條購(gòu)房款及支付方式3.1該房屋的購(gòu)房款為[填寫(xiě)購(gòu)房款金額]元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]（2）[填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第四條交付及交付條件4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付期限將該房屋交付給乙方。4.2該房屋的交付條件為：[填寫(xiě)交付條件，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。4.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[填寫(xiě)保修期]，保修范圍為[填寫(xiě)保修范圍]。5.3甲方未按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2雙方同意，本合同在下列情況下解除或終止：（1）[填寫(xiě)解除或終止情況，如：甲方未能按照約定交付房屋等]（2）[填寫(xiě)解除或終止情況，如：乙方未能按照約定支付購(gòu)房款等]6.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是咸陽(yáng)市某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)利，并擬向乙方預(yù)售該項(xiàng)目中的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，為甲方的權(quán)益提供保障。1.2第三方承諾，在甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，第三方將按照本合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額收取購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定時(shí)間、數(shù)額支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條交付及交付條件4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付期限將該房屋交付給乙方。4.2該房屋的交付條件為：[填寫(xiě)交付條件，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。4.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[填寫(xiě)保修期]，保修范圍為[填寫(xiě)保修范圍]。5.3甲方未按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2雙方同意，本合同在下列情況下解除或終止：（1）[填寫(xiě)解除或終止情況，如：甲方未能按照約定交付房屋等]（2）[填寫(xiě)解除或終止情況，如：乙方未能按照約定支付購(gòu)房款等]6.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.3第三方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是咸陽(yáng)市某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)利，并擬向乙方預(yù)售該項(xiàng)目中的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，為乙方的權(quán)益提供保障。1.2第三方承諾，在甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，第三方將按照本合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額收取購(gòu)房款。2.2乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、數(shù)額支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益。第四條交付及交付條件4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付期限將該房屋交付給乙方。4.2該房屋的交付條件為：[填寫(xiě)交付條件，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。4.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[填寫(xiě)保修期]，保修范圍為[填寫(xiě)保修范圍]。5.3甲方未按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2雙方同意，本合同在下列情況下解除或終止：（1）[填寫(xiě)解除或終止情況，如：甲方未能按照約定交付房屋等]（2）[填寫(xiě)解除或終止情況，如：乙方未能按照約定支付購(gòu)房款等]6.3本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.3第三方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程