不正規(guī)購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：房屋買賣合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押或其他法律問題。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]，小寫金額[具體金額]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付該房屋。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能保證房屋權(quán)利的完整性，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[百分比]。4.2如乙方未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本房?jī)r(jià)款的[百分比]。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[填寫完整的日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及擔(dān)保合同甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押或其他法律問題。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]，小寫金額[具體金額]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3丙方在乙方履行完畢付款義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償因其提供的擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之前，保留房屋的所有權(quán)，并有權(quán)拒絕乙方的提前交付要求。第六條乙方違約及限制條款6.1若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)款的[百分比]。6.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[蓋章/簽名]乙方（買方）：[蓋章/簽名]丙方（第三方擔(dān)保方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[填寫完整的日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在房屋買賣過程中能夠更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按時(shí)足額支付房款。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶付款責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益不受損害。此外，第三方介入還有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，增加買賣雙方的信任度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款，同時(shí)有權(quán)要求第三方擔(dān)保方丙方履行擔(dān)保責(zé)任。通過設(shè)置違約金、限制乙方提前交付要求等條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，通過與乙方和第三方擔(dān)保方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡，達(dá)到共同遵守的合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于[公司名稱]，股權(quán)證號(hào)為[證件號(hào)碼]。1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利糾紛或其他法律問題。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]，小寫金額[具體金額]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)足額收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將股權(quán)過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，股權(quán)歸乙方所有。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。4.2若甲方未能按時(shí)足額收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3丙方在甲方履行完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償因其提供的擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)足額收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.3乙方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前，保留對(duì)所受讓股權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)拒絕甲方的提前轉(zhuǎn)讓要求。第六條甲方違約及限制條款6.1若甲方未能按時(shí)足額轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.2甲方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前，不得將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[蓋章/簽名]乙方（受讓方）：[蓋章/簽名]丙方（第三方擔(dān)保方）：[蓋章/簽名]簽訂日期：[填寫完整的日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)，同時(shí)有權(quán)要求第三方擔(dān)保方丙方履行擔(dān)保責(zé)任。通過設(shè)置違約金、限制甲方提前轉(zhuǎn)讓要求等條款，乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身權(quán)益不受損害。在此基礎(chǔ)上，