單位車庫轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車庫轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處置權(quán)。1.3車庫現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付車庫，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2車庫過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車庫交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)車庫現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同的約定交付車庫，或乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.3如因甲方原因?qū)е萝噹爝^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.車庫現(xiàn)狀照片3.甲方指定的賬戶信息4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________單位車庫轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車庫轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（監(jiān)管方）為：__________。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車庫所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。2.4甲方保留車庫的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方擬將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.5甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。2.6甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未能履行合同而導(dǎo)致的損失。如乙方未能按照本合同的約定交付車庫，或?qū)е萝噹爝^戶手續(xù)辦理不成功，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方主體的要求，配合辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方不得擅自改變車庫的現(xiàn)狀。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)車庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或出租。3.4乙方在車庫轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第四條第三方主體的職責(zé)4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方主體應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料真實(shí)性，確保合同的有效性。4.3第三方主體應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。4.4第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.3乙方未能按照本合同的約定交付車庫，或?qū)е萝噹爝^戶手續(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.車庫產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件2.車庫現(xiàn)狀照片3.甲方指定的賬戶信息4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為監(jiān)管方，是為了確保甲方在車庫轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、違約金條款以及損失賠償條款等，甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和保障。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方主體的監(jiān)管職責(zé)，確保車庫轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同為甲方提供了多種利益保障措施，使甲方在合同履行過程中具有更高的安全感和信任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________單位車庫租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下單位車庫租賃給乙方事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（監(jiān)管方）為：__________。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)將單位車庫租賃給乙方，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)保證車庫的安全性和適用性，確保乙方在使用過程中的安全和便利。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫處于良好的使用狀態(tài)。2.4乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法使用的損失。2.6乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改進(jìn)意見和建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將車庫租賃給乙方。3.2甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照合同約定將車庫交還給乙方。3.4甲方應(yīng)確保車庫的權(quán)屬清晰，不得因車庫權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。第四條第三方主體的職責(zé)4.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方主體應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料真實(shí)性，確保合同的有效性。4.3第三方主體應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。4.4第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，采取措施保障乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同的約定將車庫租賃給乙方，或?qū)е萝噹鞜o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。5.3乙方未能按照本合同的約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__________%。5.4乙方未按照合同約定使用車庫，或?qū)е萝噹鞊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.車庫權(quán)屬證明等相關(guān)證件復(fù)印件2.車庫現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方的權(quán)利和利益。通過設(shè)定租賃期、使用權(quán)保障、損失賠償條款以及改