千萬(wàn)賣房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付購(gòu)房款：（1）乙方在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付定金后，按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，分批次支付購(gòu)房款；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購(gòu)房款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方如有隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2為了確保甲方權(quán)益，甲方選擇_______作為第三方擔(dān)保方，第三方擔(dān)保方具有充分的實(shí)力和信譽(yù)，為甲方的權(quán)益提供保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，如乙方違約，第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。2.3甲方應(yīng)在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度，分批次支付購(gòu)房款；房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購(gòu)房款。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2乙方如有隱瞞實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方擔(dān)保方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加甲方權(quán)益的保障：第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。2.分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.提高交易安全：第三方擔(dān)保方的存在，增加了交易的透明度和安全性，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。4.促進(jìn)合同履行：第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履行情況，有助于確保合同的順利履行。5.提供法律依據(jù)：本合同明確了第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，為解決合同履行過(guò)程中的糾紛提供了法律依據(jù)。6.增強(qiáng)甲方的主導(dǎo)地位：通過(guò)本合同，甲方在交易中具有更高的權(quán)益保障和違約限制，使甲方在交易中具有更強(qiáng)的議價(jià)能力和主導(dǎo)地位。綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加交易的安全性和可靠性。通過(guò)明確各方的責(zé)任和權(quán)益，有助于促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2為了確保乙方權(quán)益，甲方選擇_______作為第三方擔(dān)保方，第三方擔(dān)保方具有充分的實(shí)力和信譽(yù)，為乙方的權(quán)益提供保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度，分批次支付購(gòu)房款；房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方如有隱瞞實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方擔(dān)保方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。5.3第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加乙方權(quán)益的保障：第三方擔(dān)保方的介入，為乙方提供了額外的保障，確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。2.分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.提高交易安全：第三方擔(dān)保方的存在，增加了交易的透明度和安全性，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。4.促進(jìn)合同履行：第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，有義務(wù)監(jiān)督甲方的履