2024年建筑工程中監(jiān)理委托合同一、監(jiān)理范圍

甲方委托乙方對(duì)XXXXXX工程項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行監(jiān)理，具體包括施工準(zhǔn)備、施工及缺陷修復(fù)期的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全生產(chǎn)、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)等方面。

二、監(jiān)理工作內(nèi)容

1.質(zhì)量控制：對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理；對(duì)工程材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。

2.進(jìn)度控制：協(xié)助甲方制定工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；對(duì)施工單位提出的工程進(jìn)度調(diào)整進(jìn)行審核；對(duì)施工單位未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程任務(wù)的情況進(jìn)行督促整改。

3.造價(jià)控制：對(duì)工程量清單中的工程量進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)不超過工程量清單中的金額；對(duì)施工單位提出的索賠進(jìn)行審核、處理。

4.安全生產(chǎn)：督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確保不發(fā)生安全事故。

5.信息管理：建立工程信息管理制度，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確；負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔。

6.組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，確保工程施工順利進(jìn)行。

三、監(jiān)理權(quán)限

1.乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量要求的施工內(nèi)容提出整改要求，施工單位必須按要求進(jìn)行整改。

2.乙方在進(jìn)度控制方面，有權(quán)審核施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和調(diào)整方案，對(duì)未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程任務(wù)的施工單位進(jìn)行督促整改。

3.乙方在造價(jià)控制方面，有權(quán)審核工程量清單中的工程量及變更方案，對(duì)超出工程量清單中的金額的變更提出意見，未經(jīng)乙方同意的變更費(fèi)用不予認(rèn)可。

4.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題時(shí)，有權(quán)向甲方提出停止支付工程款，直至整改完成并經(jīng)重新驗(yàn)收合格為止。

四、監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場化原則，由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)給乙方，乙方需提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣除乙方一定比例的監(jiān)理費(fèi)；如乙方逾期未整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)向乙方加收滯納金。

六、爭議解決方式

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后失效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋