2024年市區(qū)公寓出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的公寓租賃給乙方使用。公寓的詳細(xì)位置、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

本次租賃的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣_(tái)___元/月，總計(jì)____元。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

三、保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金。保證金將在租賃期滿或本合同終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已將公寓內(nèi)無(wú)損壞的家具、設(shè)備、設(shè)施及其它應(yīng)歸還物品后，無(wú)息退還。

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證公寓內(nèi)水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，并保證乙方在租賃期間的人身安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定使用公寓，并保證公寓的完好無(wú)損。如乙方在使用公寓過(guò)程中造成公寓損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付水、電、暖氣等費(fèi)用的繳納。具體繳納方式為：每月按照實(shí)際費(fèi)用數(shù)額向甲方支付費(fèi)用，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

5.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)配合。

6.雙方的其他權(quán)利和義務(wù)詳見附件二。

五、合同的解除和終止

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）乙方違反法律法規(guī)或者甲方的管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重或者造成損失的；

（3）其他符合本合同約定的解除條件的情況。

2.本合同在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；

（3）雙方約定的其他終止條件已經(jīng)成就。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：____年____月____日

附件一：公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單

附件二：雙方的其他權(quán)利和義務(wù)清單

以上