2024年正規(guī)的商鋪買賣合同甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.面積：共計(jì)______平方米

3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

4.商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方以人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買本合同第一條所述的商鋪。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。剩余購(gòu)房款應(yīng)在甲方辦理更名手續(xù)前一次性付清。

3.甲方同意在收到剩余購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢商鋪的更名手續(xù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所售商鋪無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、身份證等證件，確保其出售該商鋪的合法性。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，提供相關(guān)證件并簽署相關(guān)文件。

4.甲方應(yīng)保證商鋪的水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，并確保其真實(shí)性、合法性。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買本合同第一條所述的商鋪。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間辦理更名手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍退還定金。

2.如乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法購(gòu)買該商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。

4.如出現(xiàn)任何一方違反本合同約定的行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

4.本合同條款中的空白項(xiàng)和未填寫的內(nèi)容，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

5.其他需要約定的事項(xiàng)：____________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀?/p>

甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

簽訂日期：____________________