車間租賃合同范本

合同編號：_______

甲方（出租方）：

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

乙方（承租方）：

地址：________________

聯(lián)系方式：______________

鑒于甲方愿意出租車間，乙方愿意承租車間，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同：

第一條租賃車間基本信息

1.1甲方出租的車間位于_______，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

1.2乙方承租的車間用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變車間用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方保證車間出租符合國家法律法規(guī)和地方規(guī)定，并對車間擁有合法處分權(quán)；

（2）甲方負責提供車間及相關(guān)設(shè)施的正常維護，確保車間安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全；

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用車間情況進行檢查；

（4）甲方在合同期內(nèi)不得隨意收回車間，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并按乙方已支付的租金總額的_______%給予賠償。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車間，并按時支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用車間，保持車間整潔、設(shè)施完好，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)定，不得利用車間從事違法活動；

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將車間恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。

第五條賠償方式和免責條件

5.1乙方因使用車間造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.2甲方因提供不符合合同約定的車間，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.3以下情況，雙方互不承擔賠償責任：

（1）不可抗力導(dǎo)致的損失；

（2）雙方另有約定的其他免責事項。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2違約金的計算方式為：_______。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條保密協(xié)議

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第九條不可抗力

9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔賠償責任。

第十條終止和解除合同

10.1在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同或事實上已無法履行合同，另一方有權(quán)提前解除合同。

10.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

（以下為附件）

車間位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息：

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