房屋裝個(gè)人買賣合同書合同編號(hào)：__________房屋裝個(gè)人買賣合同書（本合同書由甲乙雙方于____年__月__日簽訂）甲方（賣方）：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.年齡：____________________4.身份證號(hào)碼：____________________5.地址：____________________6.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.年齡：____________________4.身份證號(hào)碼：____________________5.地址：____________________6.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并按照本合同書的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同書。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：____________________第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買甲方的房屋，房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方在本合同書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其是房屋的合法所有者，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。3.3乙方應(yīng)按照本合同書的約定支付房?jī)r(jià)款。3.4甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同書的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。4.2乙方未按照本合同書的約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。第五條其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同5.房?jī)r(jià)款支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定保證房屋權(quán)利無糾紛，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，視為違約。4.甲乙雙方未按照合同約定共同辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的貨幣金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的貨幣賠償。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋義務(wù)，逾期交付的，應(yīng)支付違約金。2.問題：甲方未能保證房屋權(quán)利無糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)由于房屋權(quán)利糾紛導(dǎo)致的損失，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.問題：甲乙雙方未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，逾期辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)