施工改造合同范本第一篇施工改造合同范本第一篇甲方

乙方:

工程地址:簽訂地點:

空調管道改造工程合同

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

為了明確雙方責任，分工協(xié)作，確保本工程如期完工，根據(jù)國家頒發(fā)的<>、<>，就甲方貨梯井道上方空調管道改造安裝工程，結合本工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

一、施工范圍:

甲方貨梯井道施工區(qū)域空調供回水管道拆除、移位以及根據(jù)現(xiàn)場調整至貨梯井道外側敷設管路，并在安裝完畢后恢復管道的防腐、保溫橡塑風機盤管的拆除與分支管路的移位等工程。

詳細施工范圍見經(jīng)甲方審定的施工圖紙。

二、承包方式:乙方包工包料。

三、工程造價:雙方商議決定本工程為包干價，包工包料安裝費總計:￥元，大寫（元整）；因乙方作為施工方，應對本合同所述工程項目進行熟悉了解，確保工程達到驗收使用標準，所以合同報價為雙方確定最終價，如在施工過程中工程量有所增加，乙方不另收費用。

四、付款方式:

1、工程全面完工并經(jīng)驗收合格七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的95%，即人民幣￥.00元，大寫（元整），以銀行電匯的形式支付。

3、合同總金額剩余5%的工程款，即人民幣￥元，大寫：（元整）作為質保金，在質保期（自工程驗收合格并經(jīng)甲簽字確認之日起算貳年）內(nèi)無任何質量問題的，甲方于質保期屆滿后七個工作日內(nèi)，一次性將余款支付給乙方，以現(xiàn)金電匯的形式支付。

4、乙方應在甲方支付第一筆款項時，應向甲方開具合法有效的全額工程費發(fā)

票；甲方見票付款。

五、工程工期:

本工程有效工期為20天，按合同簽訂之日起計算，因不可抗力，工期順延。

六、工程施工質量安全及其它:

1、乙方在施工中，由項目負責人負責施工中的一切事宜，包括工程進度及工程質量，與甲方及甲方委托的監(jiān)理密切配合，乙方必須嚴格按施工說明進行施工，并按合同規(guī)定時間如期完工，不留隱患。

2、乙方施工時，應保護成品，如造成損壞由乙方賠償，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承擔責任（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失的民事賠償責任及安全事故的行政處罰責任等）。

3、乙方在動用電焊等危險操作時，應派專人看火，施工現(xiàn)場準備好滅火工具，作好防火措施和計劃。

4、為了保證工期的正常進行，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總款的萬分之五向甲方支付違約金。

5、此工程應按照施工圖紙施工，任何一方不得隨意更改方案，如遇施工技術、質量問題，雙方協(xié)商解決。

6、甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。

7、甲方在開工時負責提供材料庫房，施工現(xiàn)場，水源，電源，（水電費用由甲方承擔）。乙方為甲方安裝空調所用的材料、工具由其自己保管。

8、甲方負責辦理工地相關施工手續(xù)，協(xié)調各管理部門，配合乙方施工。

9、工程竣工后，乙方向甲方及甲方委托的.監(jiān)理提交竣工報告，并于驗收三天內(nèi)簽具工程竣工證明書。

10、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，如單方面解除合同，解約方須向對方支付合同總額的30%作為違約金。

11、合同生效后的七日內(nèi)，組織機具和施工員工進場，乙方應按施工需要的

施工機具計劃和人員需用計劃配備施工所需的施工機具和施工人員。

12、施工場地整潔衛(wèi)生的要求：乙方交工前必須做到工完料盡場地清，施工用過的地方必須恢復到原來的地貌，做到文明施工。

13、乙方須按國家的質量要求及消防安全要求進行施工。

14、安全施工和文明施工：乙方應遵守國家的法律、法規(guī)、甲方的各項管理制度，對參與施工的全體人員，要加強安全教育，做到安全文明施工，確保安全生產(chǎn)，并接受甲方對安全文明施工的檢查，對違反規(guī)程、制度所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔所有責任。

15、乙方在施工過程中，必須按照甲方及甲方委托的監(jiān)理一體化管理體系標準實施項目管理工作，對質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全進行全面控制與管理，確保甲方管理方針、目標的實現(xiàn)。

16、乙方應親自完成本合同約定的承攬義務。

17、乙方應辦理施工場地內(nèi)施工人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險等各類保險，并支付一切費用。

18、質保期內(nèi)，乙方維保人員應定期為本合同所列空調系統(tǒng)進行維護，發(fā)現(xiàn)任何故障，乙方維保人員應在征得甲方同意的前提下采取相應的維修措施，并將維修內(nèi)容記錄后經(jīng)甲方相關人員確認。如因乙方違反本條規(guī)定，對發(fā)現(xiàn)的故障隱患沒有及時向甲方通知，導致設備出現(xiàn)部件損壞的，乙方應及時維修，造成甲方損失的乙方承擔賠償責任。

19、乙方將提供每天24小時，每周提供7天應急維修，乙方承諾在接到報修電話后兩小時內(nèi)出現(xiàn)場予以處理，所有的應急維修必須是快捷高效的，并將維修內(nèi)容記錄后經(jīng)甲方相關人員確認。

20、對空調系統(tǒng)的易損易耗配件要備庫存，設備發(fā)生損壞時，能及時更換。如因乙方違反本條規(guī)定導致設備無法及時得到維修，造成甲方損失的乙方承擔賠償責任。

七．合同生效日期：雙方簽字蓋章后開始生效，待工程款全部結清后失效。

八.爭議或糾紛處理：

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可應協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

十、本合同附件：

附件一：報價清單一份

甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:

法人或委托代理人簽字:

開戶銀行及帳號：

簽訂日期：

施工改造合同范本第二篇發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

資金來源：_________

工程內(nèi)容及性質：_________

工程立項批準文號：_________

群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總日歷天數(shù)：_________天。

四、質量標準

工程質量標準：_________

五、合同價￥_________元

金額大寫：_________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（）本合同協(xié)議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）本合同合同條款

（）標準、規(guī)范及有關技術文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：______年_______月______日

合同訂立地點：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。

發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項。

追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的.日期。

竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。

施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

第2條合同文件及解釋順序

本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（）本合同協(xié)議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

（）本合同合同條款

（）標準、規(guī)范及有關技術文件

（）圖紙及作法說明

（）工程量清單

（）工程報價單或預算書

當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第款的約定處理。

發(fā)包人（簽章）：

承包人（簽章）：

日期：

施工改造合同范本第三篇使用單位（甲方）

維保單位（乙方）

為貫徹“安全生產(chǎn)，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《xxx合同法》、《xxx特種設備安全法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養(yǎng)項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。

第二條乙方提供維保服務的.方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣元以下（含本數(shù)）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。

服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經(jīng)甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

第三條維保期限

本合同約定維保期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，期限屆滿后續(xù)約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條維保費用

共臺電梯，合同期維保費：總計人民幣元，大寫：。

第五條結算

1、甲方按（□月□季□半年□年）支付維保費，具體支付時間和金額為：

2、甲方需支付零部件費用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付時間為當次維保結束后的十個工作日之內(nèi)。

3、支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯到乙方指定帳戶

第六條甲方權利、義務

（一）權利

1、有權監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。

2、有權檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維保活動。有權要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權要求乙方更換人員。

3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權委托特種設備檢驗機構或第三方中介機構對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

（二）義務

1、建立電梯安全運行的相關管理機構、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。

5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關工作的具體時間。

6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。

7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關人員進入。

9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。

11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復。

12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。

13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

第七條乙方權利、義務

（一）權利

1、有權要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關資料。

2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權利。

3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

（二）義務

1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規(guī)范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。

施工改造合同范本第四篇甲方：

乙方：

低壓電線路改造施工事項，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意達

成以下協(xié)議，雙方愿共同遵守。

一、總工程量：

1、工程量按電桿數(shù)計算，挖電桿坑回填和豎電桿清理線路障礙物在內(nèi)。

2、調運電桿上下車工作量及拆舊線并如數(shù)集中到一起。

3、放線、拉線及相關工作量。

二、施工技術要求：

1、所有工程量必須按供電所施工技術員技術要求施工。

2、服從安排、聽從指揮、安全保質保量、按期完成總工程。

三、安全責任：

村級民工在施工時嚴格按電力建設工程使用民工安全須知施工，一切安全責任乙方施工人員自負，甲方不負任何責任。

四、工程價：

1、具體工價按電桿計算，設計到紅春變壓器的每根350元，青坪變壓器的每根390元。

2、以上工價包括二次搬運費。

3、乙方中途停工者，甲方有權扣減工資。

五、工資結算辦法：

1、工程完工驗收合格后，一次性付清。

2、中途不預支工資。

六、未盡事宜：

1、未盡事宜，甲乙雙方代表協(xié)調解決。

2、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

年月日年月日

施工改造合同范本第五篇甲方：

乙方：

在平等合理的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，長順縣（以下簡稱甲方）委托李海軍（以下簡稱乙方）承擔幼兒園用電線路改造工程，現(xiàn)就有關事宜，雙方達成以下協(xié)議：

一、基本原則

（一）乙方向甲方提供工程施工，乙方有權依照規(guī)定收取合理的服務費用，甲方亦應履行相應的支付義務。

（二）如乙方非因其自身的過錯而不能提供或者不能完全提供工程施工時，應及時通知甲方，并應盡最大努力協(xié)助甲方從其他渠道獲得相同或者類似的服務。

（三）乙方向甲方提供工程施工服務，必須符合雙方同意的用途以及國家規(guī)定的有關標準。

（四）對于雙方任何一方因違反規(guī)定而給對方造成的損失，該方應向對方承擔違約賠償責任。

（五）雙方中任何一方履行義務時，對方應提供合理的、必要的協(xié)助。

二、工程施工服務的基本內(nèi)容

工程名稱：第二幼兒園外電力部門供電主線連接至幼兒園內(nèi)用電明線改造為地埋

三、工程工期：

四、承包方式、合同金額及付款方式

1、承包方式：包工包料。

2、根據(jù)預算，合同總金額為15900元

3、付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，一次性付款。

五、產(chǎn)品質量及安全

1、乙方保證所供貨物是全新的、未使用過的，完全符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。

2、施工安全

A、乙方按有關規(guī)定采取嚴格的安全保護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故責任和因此發(fā)生的費用。若發(fā)生重大傷亡事故，乙方工地代表應及時上報有關部門并通知甲方工地代表，甲方要積極配合并為搶救提供必要的條件。

B、乙方在動力設備、高壓線路地段以及交通路口附近施工前，應向甲方代表提出安全措施，經(jīng)甲方批準后實施。

六、貨物及運輸

1、乙方負責安排運輸，并負責到交貨地的全部運雜費。

2、乙方應在貨物備妥待運后，將貨物運輸情況通知甲方。

3、乙方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝，這類包裝應適應于遠距離運輸，確保貨物安全無損運抵施工現(xiàn)場。

4、乙方提供的貨物到達現(xiàn)場后，甲方應及時組織人員清查，協(xié)助完成入庫工作。

七、雙方義務

1、甲方為乙方到場卸貨提供支持，并提供必要的場地和貨物庫房，以及供水供電等設備。

2、乙方按設計和工期范圍供貨并完成工程中系統(tǒng)安裝調試。

3、乙方按清單中貨物的技術協(xié)議參數(shù)提供相關貨物。

4、乙方施工過程中，安全風險責任自負，施工中乙方人員發(fā)生傷亡等事故由乙方自行承擔責任。

八、工程驗收

在本項合同下，各項施工工作由乙方成功完成后，甲方組織人員現(xiàn)場驗收。合格后，由甲方簽發(fā)驗收報告。

九、合同生效

1、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

2、本合同自簽字之日起生效，雙方均不得隨意變更或解除合同。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

日期：

施工改造合同范本第六篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方委托乙方維修的項目：

二、工程總金額：算為準）。

三、付款程序：

A種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清）。

B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。

五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協(xié)助乙方：

1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。

八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

九、違約責任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

年月日

施工改造合同范本第七篇發(fā)包人(以下簡稱甲方)：____________________________________

承包人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《xxx合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議。

第一條工程概述

1、工程地點：____________________________________________

2、工程期限______天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

第二條工程價款及結算方式

1、本工程總造價為：_____________________________

2、工程款結算方式如下：

第一次：____________，合同簽訂時付總造價的65%;

第二次：____________，瓦工結束后付總造價的35%-500;

第三次：____500___，安裝結束;

第三條甲方的義務

1、開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責協(xié)調施工隊與有關單位部門之間的關系。

4、不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)。

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督負責材料進場、竣工驗收。

第四條乙方的義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。保護好現(xiàn)場的家具和陳設，保證現(xiàn)場內(nèi)上、下水管道的暢通。

3、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更及贈、減項

1、工程項目及做法如需變更、雙方必須協(xié)商一致，同時調整相關費用。

2、增項按實際價格計算，減項在1000元已內(nèi)。按最后價格折率計算，減項在1000元以上，按此項工程總造價的70%核算。

第六條違約責任

1、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天需向乙方支付違約金(工程總價款的)。

2、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天需向甲方支付違約金(工程總價款的)。

4、雙方無故提前終止合同，應按工程實際工程量進行結算。

第七條工程驗收和保修

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

第八條附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后，即生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

施工改造合同范本第八篇發(fā)包方：_______________________（以下簡稱“甲方”）

與承包方：_______________________（以下簡稱“乙方”）

為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的。要求。

乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；

施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

發(fā)包方：________________________________承包方：________________________________

_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日

施工改造合同范本第九篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、維修標準及要求

1、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

2、維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行。

3、維修項目：房屋屋頂翻新等。

4、維修工程形式：包工、不包料、包質量、包安全。

5、乙方必須保證維修質量與安全工作，如質量與安全造成的一切事故由乙方自行負責。

6、乙方要求在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物。

7、維修工期在正常天氣下

二、維修款發(fā)放

1、維修款總額為先支付給乙方生活費、材料款元。

2、維修項目完畢，經(jīng)甲方審定符合維修標準后支付剩余款元。

3、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。

4、維修結束后年內(nèi)，如維修部分出現(xiàn)質量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應予以保修。

5、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）乙方（簽名）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

施工改造合同范本第十篇發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________

承包方（以下簡稱乙方）：________________

風險提示：

發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。鑒于裝修實際情況的需要，按照《xxx民法典》及xxx《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

第一條裝修工程基本情況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程預算：

4、工程承包方式：

5、工程期限（以實際工作日計算）：開工日期：________年____月____日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。竣工日期：________年____月____日

第二條裝修工程造價

1、總價款：______元，大寫：______（不含稅金），雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條裝修工程設計

1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據(jù)。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條裝修材料提供

1、本工程甲方采購的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或三無產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

第五條裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

1、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。增加的工程項目按甲方簽認計算。

2、工程款的支付方式：

3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。

4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后____天內(nèi)甲方支付完畢。

5、乙方以人民幣____工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結清。

6、本工程項目的增減約定

7、工程所發(fā)生的`在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第六條裝修工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。

2、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

第七條裝修工程及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期_______。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_______天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。

第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_________________；單位_________________；聯(lián)系方式_________________；監(jiān)理工程師的職責________________________。

第九條其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳__等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。

2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。

3、甲方要配合乙方協(xié)調有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。

4、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第十條質量保修風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

1、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。

施工改造合同范本第十一篇甲方：_____（以下簡稱甲方）

乙方：_____（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依照《xxx合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個衛(wèi)生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程項目：_____

二、承包方式：_____

三、質量標準：施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。

四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。

五、工程造價：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個，三個衛(wèi)生間，合計1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。

七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____乙方：_____代表：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

施工改造合同范本第十二篇發(fā)包方(簡稱甲方)：_____

承包方(簡稱乙方)：_____

根據(jù)《xxx民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費者權益保護法》、《xxx價格法》，xxxxxx(199

7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金()：____

其他費用：______

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。

二、關于材料供__________的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供__________的材料、設備，__________為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并__________按時供__________到現(xiàn)場，乙方__________辦理驗收手續(xù)。如甲方供__________的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方__________及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供__________的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均__________用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，__________按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供__________的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，__________禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，__________按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方__________予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方__________及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方__________予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方__________按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方__________提前三天通知甲方驗收，甲方__________自接到通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方__________承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地__________符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中__________采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期________年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均__________出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方__________在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部__________或部分__________房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分__________的房屋中所滯留的家具、陳_____等__________采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相__________審批手續(xù)，并承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方__________予認可。如更換人員，乙方__________及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方__________補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。

2、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，__________經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，__________按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

施工改造合同范本第十三篇甲方：__________(以下稱甲方)

乙方：__________(以下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，賓館客房、大堂裝修達成協(xié)議如下：

1、甲方責任：甲方負責清理必用品保證乙方能夠順利進行施工，報建手續(xù)，外界關系由甲方負責，水電到施工場地費用由甲方負責。

2、乙方責任：乙方開工之日起負責場地干凈按甲方要求施工，單價按每間客房、廁所計算，客房、廁所按報價單附件為準，所有材料必須由甲方認可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認可大堂報價后方可施工。

3、承包單價每間客房、廁所__________/間計算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為__________元，本報價不含稅)

4、安全責任：在施工期間，此項裝修施工過程中，現(xiàn)場由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責任由乙方負責，與甲方無關，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

5、付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動資金，其余工程款按工程量付款，工期在__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款__________元，在工程完工驗收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內(nèi)預留5%作為保證金，如沒有質量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費用由甲方負責。如不是甲方原因一切維修費用由乙方負責。

6、承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

身份證號碼：__________

身份證號碼：__________

電話：__________

電話：__________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

施工改造合同范本第十四篇甲方：

乙方：

為保證樓頂漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修標準及要求

1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

3、維修要求：

①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權益，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。就地維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完工。

5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為5年，即維修后應當繼續(xù)最低保修5年。

第二條維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第三條其它約定

1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

4、補充協(xié)議：

甲方(蓋章)：乙方：

簽訂日期：年月日

施工改造合同范本第十五篇出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的`，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

2．承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

3．未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1．出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委托代理人：

（簽名）

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

承租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委托代理人：

（簽名）

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

施工改造合同范本第十六篇甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

就____________戶室房屋裂縫維修問題達成如下協(xié)議:

在保修期內(nèi)，因甲方施工不當造成房屋出現(xiàn)多處質量問題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負責對乙方的房屋____________室進行維修。

1.維修時間：____________年____________月__________