2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范文合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)行情及法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助甲方選擇合適的購(gòu)房/售房對(duì)象；（3）帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看房產(chǎn)；（4）協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房方進(jìn)行談判；（5）代辦房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（6）提供的其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方擬出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)具體情況如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)：________________（2）坐落：____________________（3）面積：____________________（4）用途：____________________（5）甲方擬出售/購(gòu)買的價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條傭金及支付方式（1）出售方：成交價(jià)的________%；（2）購(gòu)買方：成交價(jià)的________%。3.2甲方支付傭金的方式如下：（1）成交后，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金；（2）支付傭金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的發(fā)票；（3）乙方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定代扣代繳應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及身份證明等相關(guān)資料；（2）按照約定支付傭金及代扣代繳的相關(guān)稅費(fèi)；（3）協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)及相關(guān)事宜；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)從事非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并盡力完成本合同約定的任務(wù)；（2）保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息；（3）如實(shí)向甲方告知房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的行情及法律法規(guī)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜，并確保交易安全；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)從事非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的________%。5.2乙方未按約定完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.成交確認(rèn)書6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.傭金支付憑證8.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及身份證明等相關(guān)資料2.甲方未按約定支付傭金及代扣代繳的相關(guān)稅費(fèi)3.甲方未協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)及相關(guān)事宜4.甲方利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)從事非法活動(dòng)5.乙方未按約定完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)任務(wù)6.乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息7.乙方未如實(shí)向甲方告知房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的行情及法律法規(guī)8.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)及相關(guān)事宜，導(dǎo)致交易不安全9.乙方利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)從事非法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)并收取傭金的行為。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托人提供的房地產(chǎn)信息咨詢、實(shí)地看房、代擬合同、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。3.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照房地產(chǎn)交易成交價(jià)的一定比例向委托人收取的服務(wù)費(fèi)用。4.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、變更或者設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的行為，包括房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)抵押等。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息及身份證明：乙方應(yīng)催促甲方提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未支付傭金及稅費(fèi)：乙方應(yīng)催促甲方支付傭金及稅費(fèi)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未協(xié)助乙方完成交易手續(xù)：乙方應(yīng)催促甲方協(xié)助完成交易手續(xù)，如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方利用經(jīng)紀(jì)服務(wù)從事非法活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并向相關(guān)部門報(bào)告。6.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失。7.乙方未如實(shí)告知行情及法律法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房地產(chǎn)，需