個人房屋轉(zhuǎn)租租合同2024年通用合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，甲方租賃期限至：__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.合同到期后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條合同的變更和解除1.在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；未按約定使用和保管房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同原件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件5.押金收條復(fù)印件6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過約定的支付時間，視為違約。2.乙方未按約定使用和保管房屋：造成房屋及設(shè)施損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃房屋：影響乙方正常使用，視為違約。4.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議確認(rèn)：任何一方不得單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。2.押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的財產(chǎn)擔(dān)保。3.租金：乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可依法追繳。2.房屋設(shè)施損壞：拍照證據(jù)，協(xié)商修復(fù)或賠償，如協(xié)商未果，可依法追償。3.提前解除或變更合同：書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)，依法辦理手續(xù)。4.甲方未按約定提供租賃房屋：協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作等原因需轉(zhuǎn)租房屋給他人。2.轉(zhuǎn)租戶尋找合適的租賃房屋，并與原租戶達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.原租戶與轉(zhuǎn)租