中止和終止租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的中止和終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中止合同

1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中止執(zhí)行。

2.中止期間，乙方應(yīng)停止支付租金，甲方不得要求乙方支付租金。

3.中止期間，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決原合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，以期恢復(fù)合同的履行。

二、終止合同

1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止執(zhí)行。

2.終止合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付違約金，具體金額及支付方式如下：

a)違約金金額為人民幣____元；

b)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。

3.終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋交接手續(xù)，將房屋恢復(fù)至原合同約定的出租條件。

三、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租房合同

2.違約金計(jì)算依據(jù)

3.房屋交接單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方主體作為保證方，以保障甲方權(quán)益。甲乙雙方及第三方主體共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.第三方主體同意為乙方履行原合同提供擔(dān)保，確保乙方按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.第三方主體有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等信息。

4.第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，參與處理原合同履行中出現(xiàn)的爭議和糾紛。

二、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、抵押物等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方履行原合同義務(wù)。

3.甲方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益不受第三方主體干預(yù)，甲方有權(quán)直接向乙方主張權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，如有逾期，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在履行原合同過程中，如發(fā)生違法行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方介入的意義和目的

1.第三方主體的介入，有助于保障甲方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方主體作為擔(dān)保方，可以提高乙方的履約意識，確保乙方按照原合同約定履行義務(wù)。

3.第三方主體參與處理原合同履行中的爭議和糾紛，有助于加快解決糾紛，降低甲乙雙方的損失。

4.第三方主體的介入，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，有權(quán)保障自身的合法權(quán)益，通過引入第三方主體，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)，可以確保原合同的履行，提高乙方的履約意識，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方為主導(dǎo)，有助于建立公平、公正、透明的租賃環(huán)境，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

4.甲方為主導(dǎo)，可以提高甲方在租賃交易中的話語權(quán)，有利于甲方在處理爭議和糾紛時(shí)取得有利地位。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.原租房合同

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.履約保證金支付憑證

4.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為__________，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方主體作為協(xié)調(diào)方，以保障乙方權(quán)益。甲乙雙方及第三方主體共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.第三方主體同意為乙方履行原合同提供協(xié)助，確保乙方按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.第三方主體有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等信息。

4.第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，參與處理原合同履行中出現(xiàn)的爭議和糾紛。

二、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)關(guān)系等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，以確保甲方履行原合同義務(wù)。

3.乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益不受第三方主體干預(yù)，乙方有權(quán)直接向甲方主張權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，如有逾期，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在履行原合同過程中，如發(fā)生違法行為，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方介入的意義和目的

1.第三方主體的介入，有助于保障乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方主體作為協(xié)調(diào)方，可以提高甲方的履約意識，確保甲方按照原合同約定履行義務(wù)。

3.第三方主體參與處理原合同履行中的爭議和糾紛，有助于加快解決糾紛，降低甲乙雙方的損失。

4.第三方主體的介入，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權(quán)保障自身的合法權(quán)益，通過引入第三方主體，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益。

2.乙方為主導(dǎo)，可以確保原合同的履行，提高甲方的履約意識，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方為主導(dǎo)，有助于建立公平、公正、透明的租賃環(huán)境，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

4.乙方為主導(dǎo)，可以提高乙方在租賃交易中的話語權(quán)，有利于乙方在處理爭議和糾紛時(shí)取得有利地位。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方為主導(dǎo)，可能使乙方在原合同履行過程中處于相對弱勢地位，不利于乙方權(quán)益的保障。

2.弱化甲方為主導(dǎo)，有助于實(shí)現(xiàn)合同履行過程中的平衡，促進(jìn)甲乙雙方平等合作。

3.弱化甲方