樓宇裝修合同范本第一篇樓宇裝修合同范本第一篇委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經過友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行，依據相關法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：

3、施工內容：

4、委托方式：

5、開工日期：竣工日期：工程總天數：

第二條：工程價款

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準：

3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應該另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如果已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如果延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費的__%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其它事項

1、甲方責任

1）必需提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，需采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2、乙方責任

1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如果發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

簽字：

簽字：

簽約日期：

簽約日期：

樓宇裝修合同范本第二篇房屋裝修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.委托方式：____________________________________________

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元。

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、其他費用（注明內容）______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付元整的工程材料款和施工工費的；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的元。剩余伍萬元尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第五條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第六條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：____________（簽章）乙方：____________（簽章）

電話：______電話：______

簽約地址：______年____月____日簽約日期：______年____月____日

樓宇裝修合同范本第三篇委托方(甲方):

承接方(乙方):

依照《xxx合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程地點：

工程裝飾裝修面積:

工程戶型:

工程內容及做法(見施工圖紙);

工程承包,采取下列方式:

乙方包工、包全部材料(全部的輕工輔料及主材有集成吊頂、櫥柜、府林門及門套、地板、地板磚、地磚、墻磚、衛(wèi)浴三件套、開關插座、石材、各種五金小件。不含推拉門、電器、燈具窗簾桿及窗簾、鞋柜)。

工程期限日;

開工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);竣工日期年月日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。合同價款:本合同工程造價為(人民幣)金額大:

第二條甲方工作

開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。

遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

負責協(xié)調現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。

不得有下列行為：

(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)禁止在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

第三條乙方工作

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

(1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

第四條材料供應

按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案;

(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

第五條工程驗收和保修

在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單。

雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第六條工程款支付方式

合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款

第一次開工前三日70%

第二次工程進度過半25%

第三次竣工驗收合格5%

工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準;

工程驗收合格后，自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款;

工程款全部結清后，乙方向甲方開具票據為工程主要憑證。

第七條違約責任

一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2‰的違約金。

第八條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，按下列第___種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

⑴向________人民法院起訴。

⑵向________仲裁委員會申請仲裁;

第十條附則

本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

本合同簽訂后工程不得轉包。

雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。

因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。

本合同履行完畢后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓宇裝修合同范本第四篇委托方（甲方）____________________

承接方（乙方）____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：________區(qū)________街________單元________室。

二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)。

三、工程項目：

1、________個房間（________臥室、________客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，________個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，________天內付清乙方人工費。

八、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

電話：_________________________電話：________________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

樓宇裝修合同范本第五篇合同編號：_________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人：_________

單位：_________

住所地址：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

注冊地址：_________

依照《xxx合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂

訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應

按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條工程質量

本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

本工程由_________方設計施工方案。

甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的`施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條工程驗收

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________。

乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單);

本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條工程款支付方式

雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價款________%的工程款;

(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條有關安全生產和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第八條工程監(jiān)理

本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十一條甲方工作

甲方應在開工前_________天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第十二條乙方工作

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施________%的工程款;

(3)竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、有關部門行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十五條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

各方通訊地址如下：_________。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條爭議的處理

本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

樓宇裝修合同范本第六篇發(fā)包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)：___________________

為規(guī)范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據《xxx經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，xxxxxx建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：____市區(qū)(縣)

____路(村)

____巷____號____樓層室。

3、住房結構：

4、裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備注：_______。

5、承包方式：

6、總價款：____元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

7、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。工期為____日。

二、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數量質量等級抵現(xiàn)場時限

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;

______年_____月_____日前，甲方支付總價款的%，計元;______年_____月_____日前，甲方支付部價款的%，計元;______年_____月_____日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據)。

六、甲方義務

1、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調乙方與鄰里之間的關系；

4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作；

6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，及竣工驗收。

七、乙方義務

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關質量標準，按期保質完成本工程；

2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

八、違約責任

1、合同雙方當事人中的一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

2、因一方原因，造成合同無法履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對方支付違約金元。

4、由于乙方原因，工程質量及室內空氣質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。

5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。

九、合同爭議的解決方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定事項

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙

把交乙方施工負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖

套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。

4.雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖及經雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

十一、附則

1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

4、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)：___________________

樓宇裝修合同范本第七篇甲方：

乙方：

為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協(xié)商同意，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方承包甲方庫區(qū)南側房屋__間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。

第二條工程時問：____年____月__日至____月____日

第三條工程要求

1.庫區(qū)東南側__間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦；__間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，墻裙底部為油漆，以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線路不許外露。

2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯?zhí)靡笠恢拢鼡Q電開關，維修照明線路，油漆3個門。

第四條工程質量和檢查驗收

1.本工程以國家GBJ300-88《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》為依據。

2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發(fā)的有關規(guī)范規(guī)程、驗評標準進行施工，并接受甲方技術人員監(jiān)督檢查。

3.甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰（罰款從承包費中劃撥）。工程施工中若發(fā)生質量問題，其損失有乙方承擔。

4．工程竣工后，由甲方組織有關技術人員，依據有關規(guī)定與要求組織驗收。

第五條合同簽訂后，甲方由劉____、乙方由張__為現(xiàn)場代表，及時解決工程現(xiàn)場中出現(xiàn)的人為問題，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質量。

第六條依據____省頒布的建筑工程預算定額及國家規(guī)定的有關文件作出工程造價總值人民幣________元。

第七條工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

第八條工程保修期一年，在工程交工后一年內，工程質量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方。

第九條其他條款：

1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規(guī)程，加強安全管理，如發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責。

2.乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關規(guī)定，對施工人員人為造成的不安全后果負全責（特別是庫房安全）。

第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效。

甲方：

乙方：

樓宇裝修合同范本第八篇發(fā)包方(簡稱甲方)：______________身份證號：____________________________

承包方(簡稱乙方)：______________身份證號：____________________________

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由________________起草。

一、工程項目

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗。客廳、臥室鋪強化木地板。清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板。廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

__________年________月________日至__________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金__________元。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

樓宇裝修合同范本第九篇發(fā)包方：___________(以下簡稱“甲方”)

承包方：___________(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第一條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第五條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。

第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第一條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

(二)完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

(三)竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第三條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第四條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規(guī)定處理。

第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第八條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。

第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第十條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章驗收

第一條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第一條甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二條乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三條乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四條乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第五條甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

身份證號碼：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

地址：_____________________地址：______________________

電話：_____________________電話：______________________

郵編：_____________________郵編：______________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

樓宇裝修合同范本第十篇房主（甲方）：施工方（乙方）：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方實施住房裝修，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、住房地點：

二、委托方式：包工包料。

三、裝修內容：詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

四、裝修時間：60天。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。

六、工程造價：共計元（人民幣大寫：壹拾伍萬陸仟柒佰玖拾元整）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

七、付款方式：為確保工程質量，施工結束后暫扣元質量保證金，至20xx年9月15日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、其它說明：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附：裝修預算明細表

樓宇裝修合同范本第十一篇發(fā)包方（簡稱甲方）：_____________身份證：______________________

承包方（簡稱乙方）：_____________身份證：______________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行_________裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：_________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____樓_____號

2.住房結構：_______________

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式包工包料。

5.工期：自________年______月______日開工，至________年______月______日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付_____元訂金，第二次付款時扣除。

（2）第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元。

（3）第三次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元。

（4）第四次竣工后_____個月工程無質量問題，剩于_____%甲方支付乙方合計_________元。

（5）工程保修期_____年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前_____天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_____日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。

2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交當地人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

樓宇裝修合同范本第十二篇甲方：_________倉庫

乙方：____縣______鄉(xiāng)施工隊

為了順利完成工程任務，保證工程質量，明確雙方責任，經雙方協(xié)商同意，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方承包甲方庫區(qū)南側房屋__間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側房屋、間裝修工程，必須按質、按量、按時完成工程任務，承包形式為包工包料。

第二條工程時問：____年____月__日至____月____日

第三條工程要求

1.庫區(qū)東南側__間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦；__間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，墻裙底部為油漆，以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線路不許外露。

2.澡堂外側一間房屋粉刷標準和飯?zhí)靡笠恢?，更換電開關，維修照明線路，油漆3個門。

第四條工程質量和檢查驗收

1.本工程以國家GBJ300-88《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》為依據。

2.乙方必須嚴格按施工圖紙設計說明和國家頒發(fā)的有關規(guī)范規(guī)程、驗評標準進行施工，并接受甲方技術人員監(jiān)督檢查。

3.甲方對乙方的施工程序、工程質量實行全程監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)質量問題，視影響程度給予乙方相應的經濟處罰（罰款從承包費中劃撥）。工程施工中若發(fā)生質量問題，其損失有乙方承擔。

4．工程竣工后，由甲方組織有關技術人員，依據有關規(guī)定與要求組織驗收。

第五條合同簽訂后，甲方由劉____、乙方由張__為現(xiàn)場代表，及時解決工程現(xiàn)場中出現(xiàn)的人為問題，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質量。

第六條依據____省頒布的建筑工程預算定額及國家規(guī)定的有關文件作出工程造價總值人民幣________元。

第七條工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。

第八條工程保修期一年，在工程交工后一年內，工程質量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方。

第九條其他條款：

1.乙方在施工中應嚴格遵守操作規(guī)程，加強安全管理，如發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責。

2.乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關規(guī)定，對施工人員人為造成的不安全后果負全責（特別是庫房安全）。

第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效。

甲方：_________倉庫

乙方：______縣_________鄉(xiāng)施工隊

代表人：______

代表人：_________

____年______月___日

樓宇裝修合同范本第十三篇甲方：

乙方：

鑒于甲方系發(fā)包方，乙方系承攬方，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，甲方決定委托乙方對房屋進行裝修，就房屋裝修方面，特此訂立如下協(xié)議：

一、工程地點及概況：

大竹縣竹陽鎮(zhèn)東湖灣F1幢27樓5號，房屋面積為110平方米。

二、工程項目：

1、三個房間（三間臥室、一客廳，一個飯廳）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），客廳和飯廳吊頂，其他房頂四周打石膏線，客廳安裝防護欄和廚房安裝雨棚及防護欄；客廳貼磁磚、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷墻面漆兩次。

2、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊集成板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

3、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳做酒柜和鞋柜及一個隔斷。

4、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

三、承包方式：

乙方負責施工，甲方負責提供材料，所提供的材料必須符合標準。

四、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

五、施工期限：

20xx年8月15日到20xx年11月14日，如不能按期完成，乙方將每天承擔違約金。

六、工程造價：

所有裝修材料費用由甲方承擔，工人工資都由乙方承擔。

七、付款方式：

房屋裝修費總價為元，大寫元，甲方先預付裝修費用元，大寫元，剩余部分由甲方竣工后，經檢驗符合上面要求后一次付清。

八、安全責任

乙方在施工過程中，應當盡到安全保障義務；乙方在施工過程中，乙方和乙方雇傭的工人發(fā)生安全事故，與甲方無關，由乙方自己承擔責任。

九、其他問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

樓宇裝修合同范本第十四篇發(fā)包方（簡稱甲方）：_____________身份證：______________________

承包方（簡稱乙方）：_____________身份證：______________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的.重要“武器”。

因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

4.工期：______自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；

（2）第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元；

（3）第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元；

（4）第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元；

（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。一業(yè)主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面