廠房裝修合同(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條廠房基本情況1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________1.3廠房現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付期限為租賃期限內(nèi)每月一日。第四條裝修及使用4.1承租方有權(quán)對廠房進行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，并獲得相關(guān)部門的審批。4.2承租方裝修完畢后，應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗收資料，出租方應(yīng)在收到驗收資料后七個工作日內(nèi)進行驗收。4.3承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠房及配套設(shè)施。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)廠房及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保廠房及配套設(shè)施的正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)廠房及配套設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為廠房及自身財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。6.2承租方應(yīng)在保險單上注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.承租方法定代表人身份證明4.雙方簽訂的裝修方案及驗收報告5.保險單據(jù)6.裝修合同及相關(guān)施工許可證7.租賃期間的相關(guān)稅費支付憑證8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供廠房或提供的廠房不符合約定未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同或干涉承租方正常經(jīng)營活動2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定進行裝修或使用廠房未按約定購買保險或未將保險單注明出租方為第一受益人擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途逾期不接受維修或未及時通知出租方3.違約行為認定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定應(yīng)支付給出租方的費用。5.裝修：指承租方對廠房進行的裝潢、改造等行為。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或施工延期：及時溝通，調(diào)整裝修方案和時間表。必要時，雙方可協(xié)商延長租賃期限。2.租金支付出現(xiàn)困難：提前溝通，協(xié)商支付計劃或?qū)で笱悠谥Ц?。如有違約，按合同約定支付違約金。3.廠房及配套設(shè)施損壞：及時通知出租方，要求維修。雙方可協(xié)商確定維修費用承擔(dān)方式。4.安全生產(chǎn)問題：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。定期進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。5.變更租賃用途：提前與出租方溝通，取得同意。簽訂補充協(xié)議，明確