中介人居間的合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、中介服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的標的，并為其提供相關的信息和建議。1.2乙方應甲方要求，安排雙方進行洽談、考察等活動，以便甲方更好地了解標的。1.3乙方在甲方和第三方之間提供溝通、協(xié)調(diào)服務，以促進交易的順利進行。二、中介費用及支付方式2.1甲乙雙方確認，中介服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應在中介服務成功完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介費用。2.3乙方提供的服務未達到約定標準的，甲方有權拒絕支付中介費用。三、保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于標的的相關信息、甲方的經(jīng)營狀況等。四、違約責任4.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費用。4.3甲方未按照約定支付中介費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方公司章程或個人身份證件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照

3.標的的相關資料（如房產(chǎn)證、人才簡歷、商機介紹等）

4.中介服務成功完成的證明文件（如交易合同、協(xié)議等）

5.支付憑證（如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）

6.雙方簽訂的保密協(xié)議

7.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供中介服務，包括未提供相關信息、未安排洽談、未保守甲方秘密等。

2.甲方未按照約定支付中介費用。

3.雙方未按照約定履行保密義務。

4.中介服務未達到約定標準，導致甲方損失。

5.甲方拒絕支付中介費用，且無正當理由。

6.乙方提前解除協(xié)議，且無正當理由。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指需要通過中介尋找合適標的的一方。

2.乙方：指提供中介服務的一方。

3.標的：指甲方需要通過中介尋找的房地產(chǎn)、人才、商機等。

4.中介服務：指乙方為甲方提供的尋找、溝通、協(xié)調(diào)等服務。

5.中介費用：指乙方提供中介服務所需的報酬。

6.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定提供中介服務：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務，逾期未改正的，甲方有權解除協(xié)議并要求退還已支付的中介費用。

2.甲方未按約定支付中介費用：發(fā)送催款通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付中介費用。逾期未支付的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。

3.雙方未履行保密義務：要求違約方立即停止泄露相關信息，并承擔相應的違約責任。

4.中介服務未達到約定標準：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，確保服務達到約定標準。逾期未改正的，甲方有權解除協(xié)議并要求退還已支付的中介費用。

5.甲方拒絕支付中介費用，且無正當理由：發(fā)送催款通知，解釋甲方支付中介費用的義務。如甲方仍拒絕支付，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。

6.乙方提前解除協(xié)議，且無正當理由：要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的中介費用、支付違約金等。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)中介：幫助甲方尋找合適的房產(chǎn)，包括出售、購買、租賃等。

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