注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎(chǔ)（建設(shè)工程財(cái)務(wù)分析與功能評價(jià)）模擬試卷1（共4套）（共128題）注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎(chǔ)（建設(shè)工程財(cái)務(wù)分析與功能評價(jià)）模擬試卷第1套一、單項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)1、財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的()，考察項(xiàng)目的盈利能力，清償能力和財(cái)務(wù)生存能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。A、財(cái)務(wù)費(fèi)用B、財(cái)務(wù)效益C、財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用D、成本費(fèi)用和效益標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析2、下列評價(jià)指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是()。A、投資利潤率B、投資利稅率C、內(nèi)部收益率D、平均報(bào)酬率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析3、折舊在財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量中是屬于()。A、現(xiàn)金流入B、現(xiàn)金流出C、經(jīng)營成本D、不考慮項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析4、下列支出中，應(yīng)作為項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出而不作為項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出的是()。A、經(jīng)營成本B、建設(shè)投資C、借款利息D、營業(yè)稅金及附加標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析5、以下項(xiàng)目中可以用來歸還長期借款本金的是()。A、流動資金B(yǎng)、應(yīng)付利潤C(jī)、折舊費(fèi)D、贏余公積金標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析6、某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表，若基準(zhǔn)收益率為12％，則該方案的凈現(xiàn)值為()萬元。A、27．85B、72．45C、34.2D、35.52標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析7、某建設(shè)項(xiàng)目總投資2000萬元，運(yùn)營期每年凈利潤300萬元，利息支出150萬元，所得稅120萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的總投資收益率為()。A、15％B、21％C、22.50%D、28.50%標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析8、某項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，當(dāng)ic=18％時(shí)，F(xiàn)NPV=100萬元；當(dāng)ic=22％時(shí)，F(xiàn)NPV=-100萬元，則該項(xiàng)目的FIRR為()。A、19％B、20％C、19.50%D、20.50%標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析9、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中所說的計(jì)算期包括()。A、項(xiàng)目建設(shè)期、項(xiàng)目投產(chǎn)期B、項(xiàng)目評估期、項(xiàng)目生產(chǎn)期C、項(xiàng)目計(jì)劃期、項(xiàng)目投產(chǎn)期D、項(xiàng)目建設(shè)期、項(xiàng)目生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析10、下列指標(biāo)中，屬于住宅小區(qū)功能評價(jià)指標(biāo)的是()。A、平均每套建筑面積B、土地利用系數(shù)C、平面系數(shù)D、居住建筑密度標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析11、容積率是指()。A、總建筑面積／居住小區(qū)用地總面積B、總建筑面積／居住建筑基底面積總和C、居住建筑基底面積／居住建筑用地面積D、居住建筑面積／居住建筑用地面積標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析12、以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是()。A、9：1B、5：5C、0：1D、3：1標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析13、利用功能系統(tǒng)評分法計(jì)算得到下列指標(biāo)F22的權(quán)重值為()。A、0．3B、0．132C、0.09D、0.12標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析14、利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)()的比值。A、各年可用于支付利息的稅息前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用B、各年可用于支付利息的稅息后利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用C、各年可用于支付利息的稅息前利潤之和與各年應(yīng)付利息費(fèi)用之和D、各年可用于支付利息的稅息后利潤累計(jì)凈現(xiàn)值與各年應(yīng)付利息費(fèi)用累計(jì)凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析15、下列選項(xiàng)中不屬于現(xiàn)金流量的是()。A、新增流動資金B(yǎng)、無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)C、回收的固定資產(chǎn)余值D、銷售稅金及附加標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析二、多項(xiàng)選擇題(本題共13題，每題1.0分，共13分。)16、財(cái)務(wù)評價(jià)的基本報(bào)表包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，D，E知識點(diǎn)解析：暫無解析17、按照編制現(xiàn)金流量表的要求，不列入現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C，E知識點(diǎn)解析：暫無解析18、建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)營成本包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C，D，E知識點(diǎn)解析：暫無解析19、如果計(jì)算出的凈現(xiàn)值小于零，則說明方案()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，D知識點(diǎn)解析：暫無解析20、若行業(yè)基準(zhǔn)收益率提高，其他條件不變，則下列說法中正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，E知識點(diǎn)解析：暫無解析21、總投資收益率的計(jì)算中，投資總額的構(gòu)成包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，E知識點(diǎn)解析：暫無解析22、《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50362—2005)中規(guī)定：將住宅性能劃分成()，每個(gè)性能按重要性和內(nèi)容多少規(guī)定分值，按得分值多少評定住宅性能。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D，E知識點(diǎn)解析：暫無解析23、常用的建筑工程功能評價(jià)的方法有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C知識點(diǎn)解析：暫無解析24、在實(shí)際應(yīng)用中，內(nèi)部收益率的計(jì)算都采取近似計(jì)算方法，其步驟為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C，D，E知識點(diǎn)解析：暫無解析25、下面關(guān)于財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的論述，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C知識點(diǎn)解析：暫無解析26、評價(jià)項(xiàng)目清償能力的指標(biāo)包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C知識點(diǎn)解析：暫無解析27、財(cái)務(wù)評價(jià)中對各財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算與評價(jià)，從而對項(xiàng)目的()等作出評價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D知識點(diǎn)解析：暫無解析28、財(cái)務(wù)評價(jià)中的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，D知識點(diǎn)解析：暫無解析三、綜合題(本題共7題，每題1.0分，共7分。)評估人員擬對某工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2010年1月1日。同行業(yè)已建類似項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)總額為2000萬元人民幣，其中進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)為1500萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備和工器具費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中，設(shè)備到岸價(jià)為150萬美元(1美元=7．3元人民幣)，其余為進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。待估項(xiàng)目的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)口設(shè)備。結(jié)合待估項(xiàng)目的設(shè)備清單，評估人員查詢得到評估基準(zhǔn)日進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)為130萬美元(1美元=6．82元人民幣)；進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的比例與已建類似項(xiàng)目所占比例相同。國內(nèi)配套設(shè)備和工器具與已建項(xiàng)目相同，但其購置費(fèi)上漲了10％。已建類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)分別為設(shè)備工器具購置費(fèi)的50％、30％、20％，截至評估基準(zhǔn)日，由于時(shí)間因素等引起的上述三部分費(fèi)用的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)分別為1．05、1．06和1．1。除此之外，不再發(fā)生其他工程費(fèi)用支出。待估項(xiàng)目建設(shè)投資在建設(shè)期兩年內(nèi)平均投入，年價(jià)格上漲幅度為3％，該項(xiàng)目在建設(shè)期兩年內(nèi)每年貸款1000萬元，資金分年均衡發(fā)放，貸款利率為5％。該項(xiàng)目未發(fā)生其他費(fèi)用，計(jì)開發(fā)利潤。待估項(xiàng)目建成于2006年初，于2004年初取得土地使用權(quán)，年限為50年。經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘鑒定：主體結(jié)構(gòu)部分成新率為90％，裝飾裝修部分成新率為75％，設(shè)備及安裝部分成新率為80％。三部分占工程造價(jià)的比例分別為25％、10％、65％。建筑物耐用年限為50年，不考慮殘值。此外，由于待估項(xiàng)目所在行業(yè)市場變化，預(yù)計(jì)未來2年內(nèi)，每年凈收益將減少20萬元。要求：29、計(jì)算類似項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的比例。標(biāo)準(zhǔn)答案：類似項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的比例：(1500-150×7．3)÷1500=27％知識點(diǎn)解析：暫無解析30、計(jì)算待估項(xiàng)目的設(shè)備工器具購置費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)答案：待估項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)：①待估項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)：130×6．82÷(1-27％)=1214．52(萬元)②待估項(xiàng)目國內(nèi)配套設(shè)備購置費(fèi)：(2000-1500)×(1+10％)=550(萬元)③待估項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)：1214．52+550=1764．52(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析31、利用比例估算法計(jì)算待估項(xiàng)目的靜態(tài)投資。標(biāo)準(zhǔn)答案：待估項(xiàng)目靜態(tài)投資=1764．52(1+50％×1．05+30％×1．06+20％×1．1)=3640．20(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析32、計(jì)算待估項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和建設(shè)工程造價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)答案：待估項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和建設(shè)工程造價(jià)：①漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=3640．20÷2×[(1+3％)-1]+3640．20÷2×[(1+3％)2-1]=165．45(萬元)②建設(shè)期貸款利息：第一年：1000×5％÷2=25(萬元)第二年：1025×5％+1000×5％÷2=76．25(萬元)建設(shè)期貸款利息合計(jì)：25+76．25=101．25(萬元)③建設(shè)工程造價(jià)=3640．20+165．45+101．25=3906．90(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析33、假定使用年限法權(quán)重40％，觀察法權(quán)重60％，按綜合法計(jì)算待估項(xiàng)目成新率。標(biāo)準(zhǔn)答案：綜合法確定成新率：①年限法計(jì)算的成新率=[1-4／(4+44)]×100％=91．67％②觀察法計(jì)算的成新率=(25％×90％+10％×75％+65％×80％)×100％=82％③綜合法計(jì)算的成新率=91．67％×40％+82％×60％=85．87％知識點(diǎn)解析：暫無解析34、假定折現(xiàn)率為8％，利用收益法計(jì)算待估項(xiàng)目由于市場變化帶來的損耗額，并計(jì)算待估項(xiàng)目總損耗額。標(biāo)準(zhǔn)答案：由于市場變化帶來的損耗及總損耗：①由于市場變化帶來的損耗=20÷(1+8％)+20÷(1+8％)2=35．67(萬元)②總損耗=3906．90×(1-85．87％)+35．67=587．71(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析35、計(jì)算待估項(xiàng)目的評估價(jià)。(涉及金額的，以人民幣萬元為單位；計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))標(biāo)準(zhǔn)答案：評估價(jià)：3906．90-587．71=3319．19(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎(chǔ)（建設(shè)工程財(cái)務(wù)分析與功能評價(jià)）模擬試卷第2套一、單項(xiàng)選擇題(本題共20題，每題1.0分，共20分。)1、財(cái)務(wù)評價(jià)是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的()，考察項(xiàng)目的盈利能力，清償能力和財(cái)務(wù)生存能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。A、財(cái)務(wù)費(fèi)用B、財(cái)務(wù)效益C、財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用D、成本費(fèi)用和效益標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析2、經(jīng)營成本與總成本費(fèi)用的大小關(guān)系是()。A、經(jīng)營成本等于總成本費(fèi)用B、經(jīng)營成本大于總成本費(fèi)用C、經(jīng)營成本小于總成本費(fèi)用D、無法確定它們的大小關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析3、下列評價(jià)指標(biāo)中，屬于動態(tài)指標(biāo)的是()。A、投資利潤率B、投資利稅率C、內(nèi)部收益率D、平均報(bào)酬率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析4、對投資項(xiàng)目進(jìn)行盈利能力分析的財(cái)務(wù)評價(jià)基本報(bào)表有()。A、現(xiàn)金流量表B、資金來源與運(yùn)用表C、銷售收入估算表D、資產(chǎn)負(fù)債表標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析5、折舊在財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量中是屬于()。A、現(xiàn)金流入B、現(xiàn)金流出C、經(jīng)營成本D、不考慮項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析6、現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流入中有一項(xiàng)是流動資金回收，該項(xiàng)現(xiàn)金流入發(fā)生在()。A、計(jì)算期每一年B、生產(chǎn)期每一年C、計(jì)算期最后一年D、投產(chǎn)期第一年標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析7、下列支出中，應(yīng)作為項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出而不作為項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出的是()。A、經(jīng)營成本B、建設(shè)投資C、借款利息D、營業(yè)稅金及附加標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析8、企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤在繳納所得稅后，一般應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的分配：①彌補(bǔ)以前年度虧損；②向投資者分配利潤；③提取任意公積金；④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是()。A、①一④一③一②B、①一②一③一④C、④一②一③一①D、②一①一④一③標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析9、以下項(xiàng)目中可以用來歸還長期借款本金的是()。A、流動資金B(yǎng)、應(yīng)付利潤C(jī)、折舊費(fèi)D、贏余公積金標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析10、某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，各年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，該項(xiàng)目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10％，則其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。A、476．85B、394．17C、485．09D、432．64標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析11、某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表，若基準(zhǔn)收益率為12％，則該方案的凈現(xiàn)值為()萬元。A、27．85B、72．45C、34．20D、35．52標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析12、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指使項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)()的折現(xiàn)率。A、大于零時(shí)B、等于零時(shí)C、小于零時(shí)D、大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析13、某建設(shè)項(xiàng)目總投資2000萬元，運(yùn)營期每年凈利潤300萬元，利息支出150萬元，所得稅120萬元，則該建設(shè)項(xiàng)目的總投資收益率為()。A、15％B、21％C、22．5％D、28．5％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析14、在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，當(dāng)FIRR()時(shí)，則項(xiàng)目可行。A、≥0B、≤0C、≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率D、≤行業(yè)基準(zhǔn)收益率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析15、某項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，當(dāng)ic=18％時(shí)，F(xiàn)NPV=100萬元；當(dāng)ic=22％時(shí)，F(xiàn)NPV=一100萬元，則該項(xiàng)目的FIRR為()。A、19％B、20％C、19．5％D、20．5％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析16、根據(jù)下表中的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，計(jì)算出該投資方案的投資回收期為()。A、4年B、4．4年C、4．6年D、5年標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析17、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中所說的計(jì)算期包括()。A、項(xiàng)目建設(shè)期、項(xiàng)目投產(chǎn)期B、項(xiàng)目評估期、項(xiàng)目生產(chǎn)期C、項(xiàng)目計(jì)劃期、項(xiàng)目投產(chǎn)期D、項(xiàng)目建設(shè)期、項(xiàng)目生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析18、建筑功能評價(jià)，就是對建筑產(chǎn)品能夠提供的()加以分析和評價(jià)論證，衡量其滿足社會需要的程度。A、功能效果B、使用功能C、藝術(shù)效果D、價(jià)值大小標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析19、下列指標(biāo)中，屬于住宅小區(qū)功能評價(jià)指標(biāo)的是()。A、平均每套建筑面積B、土地利用系數(shù)C、平面系數(shù)D、居住建筑密度標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析20、居住建筑密度的計(jì)算公式為()。A、居住建筑基底面積／居住建筑用地面積B、居住建筑面積／居住建筑用地面積C、居住建筑使用面積／居住建筑建筑面積D、居住建筑基底面積／居住建筑建筑面積標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析二、多項(xiàng)選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)21、財(cái)務(wù)評價(jià)的基本報(bào)表包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析22、財(cái)務(wù)評價(jià)中的靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C知識點(diǎn)解析：暫無解析23、按照編制現(xiàn)金流量表的要求，不列入現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,E知識點(diǎn)解析：暫無解析24、下列費(fèi)用中屬于經(jīng)營成本的包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,E知識點(diǎn)解析：暫無解析25、建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)營成本包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析26、在財(cái)務(wù)評價(jià)中，一般情況下稅后利潤的處理方式為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D知識點(diǎn)解析：暫無解析27、如果計(jì)算出的凈現(xiàn)值小于零，則說明方案()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D知識點(diǎn)解析：暫無解析28、已知某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期為N，基準(zhǔn)收益率為ic，內(nèi)部收益率為IRR，則下列關(guān)系式正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,E知識點(diǎn)解析：暫無解析29、若行業(yè)基準(zhǔn)收益率提高，其他條件不變，則下列說法中正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,E知識點(diǎn)解析：暫無解析30、下列條件中，能夠保證項(xiàng)目可行的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識點(diǎn)解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎(chǔ)（建設(shè)工程財(cái)務(wù)分析與功能評價(jià)）模擬試卷第3套一、單項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)1、經(jīng)營成本與總成本費(fèi)用的大小關(guān)系是()。A、經(jīng)營成本等于總成本費(fèi)用B、經(jīng)營成本大于總成本費(fèi)用C、經(jīng)營成本小于總成本費(fèi)用D、無法確定它們的大小關(guān)系標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析2、對投資項(xiàng)目進(jìn)行盈利能力分析的財(cái)務(wù)評價(jià)基本報(bào)表有()。A、現(xiàn)金流量表B、資金來源與運(yùn)用表C、銷售收入估算表D、資產(chǎn)負(fù)債表標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析3、現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金流入中有一項(xiàng)是流動資金回收，該項(xiàng)現(xiàn)金流入發(fā)生在()。A、計(jì)算期每一年B、生產(chǎn)期每一年C、計(jì)算期最后一年D、投產(chǎn)期第一年標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析4、企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤在繳納所得稅后，一般應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的分配：①彌補(bǔ)以前年度虧損；②向投資者分配利潤；③提取任意公積金；④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是()。A、①—④—③—②B、①—②—③—④C、④—②—③—①D、②—①—④—③標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析5、某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，各年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，該項(xiàng)目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10％，則其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬元。A、476．85B、394．17C、485.09D、432.64標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析6、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指使項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)()的折現(xiàn)率。A、大于零時(shí)B、等于零時(shí)C、小于零時(shí)D、大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析7、在項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，當(dāng)FIRR()時(shí)，則項(xiàng)目可行。A、≥0B、≤0C、≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率D、≤行業(yè)基準(zhǔn)收益率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析8、根據(jù)下表中的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)，計(jì)算出該投資方案的投資回收期為()。A、4年B、4．4年C、4．6年D、5年標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析9、建筑功能評價(jià)，就是對建筑產(chǎn)品能夠提供的()加以分析和評價(jià)論證，衡量其滿足社會需要的程度。A、功能效果B、使用功能C、藝術(shù)效果D、價(jià)值大小標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析10、居住建筑密度的計(jì)算公式為()。A、居住建筑基底面積／居住建筑用地面積B、居住建筑面積／居住建筑用地面積C、居住建筑使用面積／居住建筑建筑面積D、居住建筑基底面積／居住建筑建筑面積標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析11、某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m2，規(guī)劃的容積率為1．5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為()m2。A、80000B、90000C、95000D、135000標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析12、利用04法計(jì)算得到下列指標(biāo)B的權(quán)重值為()。A、

B、

C、

D、

標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析13、根據(jù)凈現(xiàn)值與折算率的關(guān)系，以及凈現(xiàn)值指標(biāo)在方案評價(jià)時(shí)的判別準(zhǔn)則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率(IRR)指標(biāo)評價(jià)投資方案的判別準(zhǔn)則，若IRR＜ic，則NPV＜0，那么()。A、方案是可行的B、方案是可考慮接受的C、方案是不可行的D、以上判斷中B、C正確標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析14、利息備付率和償債備付率是評價(jià)投資項(xiàng)目償債能力的重要指標(biāo)，對于正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率和償債備付率應(yīng)()。A、均大于1B、分別大于1和2C、均大于2D、分別大于2和1標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析15、在評價(jià)工業(yè)建筑時(shí)，要計(jì)算廠內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為()。A、土地利用系數(shù)B、建筑面積毛密度C、建筑密度D、建筑面積凈密度標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析二、多項(xiàng)選擇題(本題共12題，每題1.0分，共12分。)16、財(cái)務(wù)評價(jià)中的靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，C知識點(diǎn)解析：暫無解析17、下列費(fèi)用中屬于經(jīng)營成本的包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，E知識點(diǎn)解析：暫無解析18、在財(cái)務(wù)評價(jià)中，一般情況下稅后利潤的處理方式為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，D知識點(diǎn)解析：暫無解析19、已知某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期為N，基準(zhǔn)收益率為ic，內(nèi)部收益率為IRR，則下列關(guān)系式正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，E知識點(diǎn)解析：暫無解析20、下列條件中，能夠保證項(xiàng)目可行的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C，E知識點(diǎn)解析：暫無解析21、建筑工程功能評價(jià)的主要內(nèi)容包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，C，D，E知識點(diǎn)解析：暫無解析22、下列住宅建筑功能效果評價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，屬于適用性能評價(jià)的二級控制指標(biāo)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C，D，E知識點(diǎn)解析：暫無解析23、某投資方案，基準(zhǔn)收益率為15％，若該方案的內(nèi)部收益率為18％，則該方案()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，C知識點(diǎn)解析：暫無解析24、下列指標(biāo)中，屬于時(shí)間性評價(jià)指標(biāo)的包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，E知識點(diǎn)解析：暫無解析25、在投資方案各年凈現(xiàn)金流量一定的情況下，下列說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A，B，D知識點(diǎn)解析：暫無解析26、下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，屬于盈利能力靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B，D知識點(diǎn)解析：暫無解析27、下列評價(jià)指標(biāo)中，屬于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)動態(tài)指標(biāo)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C，E知識點(diǎn)解析：暫無解析三、綜合題(本題共8題，每題1.0分，共8分。)某工業(yè)項(xiàng)目投資5000萬元人民幣，預(yù)計(jì)壽命周期為15年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)期13年，其他有關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)建設(shè)期內(nèi)，第一年投資1600萬元，第二年投資2000萬元；(2)生產(chǎn)期內(nèi)，流動資金分兩年投入，第一年投入900萬元，第二年投入500萬元；(3)投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)率為70％，第二年達(dá)產(chǎn)率為90％，第三年開始正常生產(chǎn)；(4)經(jīng)過市場調(diào)查和預(yù)測，預(yù)計(jì)正常年份銷售收入為4500萬元，經(jīng)營成本為2000萬元元，稅金為740萬元；(5)項(xiàng)目壽命期末固定資產(chǎn)殘值為300萬元，流動資金全部收回；(6)年利率為10％，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為8年；(7)各現(xiàn)金流量均發(fā)生在年末。要求：28、編制該項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量表；計(jì)算所得稅前年凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值，累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值；標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)、(2)該項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量，所得稅前年凈現(xiàn)金流量等見下表。知識點(diǎn)解析：暫無解析29、列式計(jì)算投資回收期；標(biāo)準(zhǔn)答案：投資回收期=(6-1)+=5．24(年)知識點(diǎn)解析：暫無解析30、項(xiàng)目是否可行，并說明理由。(折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，其余保留兩位)標(biāo)準(zhǔn)答案：該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值NPV=6096．96萬元＞0，投資回收期＜8年，該項(xiàng)目可行。知識點(diǎn)解析：暫無解析某項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)投資為3100萬元，建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60％，第二年投入40％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為7％，建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第一年投入流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計(jì)算期末全部回收。建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計(jì)算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至第十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅稅率為25％，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期(pc)為8年，基準(zhǔn)收益率為12％。要求31、計(jì)算第三年初的累計(jì)借款是多少?(要求列出計(jì)算式)標(biāo)準(zhǔn)答案：第一年應(yīng)計(jì)利息：(0+×3100×60％×50％)×7％=32．55(萬元)第二年應(yīng)計(jì)利息：(3100×60％×50％+32．55+×3100×40％×50％)×7％=89．08(萬元)第三年初累計(jì)借款=3100×60％×50％+3100×40％×50％+32．55+89．08=1671．63(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析32、編制項(xiàng)目還本付息表。標(biāo)準(zhǔn)答案：知識點(diǎn)解析：暫無解析33、已知生產(chǎn)期末固定資產(chǎn)殘值率為5％。計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計(jì)算式)。標(biāo)準(zhǔn)答案：固定資產(chǎn)投資=3100+121．63=3221．63(萬元)固定資產(chǎn)殘值=3221．63×5％=161．08(萬元)各年固定資產(chǎn)折舊=(3221．63-161．08)／8=382．57(萬元)知識點(diǎn)解析：暫無解析34、編制項(xiàng)目自有資金現(xiàn)金流量表。標(biāo)準(zhǔn)答案：知識點(diǎn)解析：暫無解析35、計(jì)算投資回收期(要求列出計(jì)算式)，并評價(jià)本項(xiàng)目是否可行。標(biāo)準(zhǔn)答案：投資回收期=4+=4．34(年)因?yàn)楸卷?xiàng)目投資回收期小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，凈現(xiàn)值為3959．49萬元，大于零，故項(xiàng)目可行。知識點(diǎn)解析：暫無解析注冊資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎(chǔ)（建設(shè)工程財(cái)務(wù)分析與功能評價(jià)）模擬試卷第4套一、單項(xiàng)選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)1、容積率是指()。A、總建筑面積／居住小區(qū)用地總面積B、總建筑面積／居住建筑基底面積總和C、居住建筑基底面積／居住建筑用地面積D、居住建筑面積／居住建筑用地面積標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析2、某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m2，規(guī)劃的容積率為1．5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為()m2。A、80000B、90000C、95000D、135000標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析3、以下比例屬于確定指標(biāo)權(quán)重04法規(guī)定比例的是()。A、9：1B、5：5C、0：1D、3：1標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識點(diǎn)解析：暫無解析4、利用04法計(jì)算得到下列指標(biāo)B的權(quán)重值為()。A、0．21B、0．29C、0．25D、0．17標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析5、利用功能系統(tǒng)評分法計(jì)算得到下列指標(biāo)F22的權(quán)重值為()。A、0．315B、0.132C、0．09D、0．12標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析6、根據(jù)凈現(xiàn)值與折算率的關(guān)系，以及凈現(xiàn)值指標(biāo)在方案評價(jià)時(shí)的判別準(zhǔn)則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率(IRR)指標(biāo)評價(jià)投資方案的判別準(zhǔn)則，若IRR＜ic，則NPV＜0，那么()。A、方案是可行的B、方案是可考慮接受的C、方案是不可行的D、以上判斷中B、C正確標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析7、利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)()的比值。A、各年可用于支付利息的稅息前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用B、各年可用于支付利息的稅息后利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用C、各年可用于支付利息的稅息前利潤之和與各年應(yīng)付利息費(fèi)用之和D、各年可用于支付利息的稅息后利潤累計(jì)凈現(xiàn)值與各年應(yīng)付利息費(fèi)用累計(jì)凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析8、利息備付率和償債備付率是評價(jià)投資項(xiàng)目償債能力的重要指標(biāo)，對于正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率和償債備付率應(yīng)()。A、均大于1B、分別大于1和2C、均大于2D、分別大7：2和1標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識點(diǎn)解析：暫無解析9、下列選項(xiàng)中不屬于現(xiàn)金流量的是()。A、新增流動資金B(yǎng)、無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)C、回收的固定資產(chǎn)余值D、銷售稅金及附加標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識點(diǎn)解析：暫無解析10、在評價(jià)工業(yè)建筑時(shí)，要計(jì)算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為()。A、土地利用系數(shù)B、建筑面積毛密度C、建筑密度D、建筑面積凈密度標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識點(diǎn)解析：暫無解析二、多項(xiàng)選擇題(本題共15題，每題1.0分，共15分。)11、總投資收益率的計(jì)算中，投資總額的構(gòu)成包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,E知識點(diǎn)解析：暫無解析12、建筑工程功能評價(jià)的主要內(nèi)容包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析13、《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50362--2005)中規(guī)定：將住宅性能劃分成()，每個(gè)性能按重要性和內(nèi)容多少規(guī)定分值，按得分值多少評定住宅性能。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析14、下列住宅建筑功能效果評價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，屬于適用性能評價(jià)的二級控制指標(biāo)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析15、常用的建筑工程功能評價(jià)的方法有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C知識點(diǎn)解析：暫無解析16、某投資方案，基準(zhǔn)收益率為15％，若該方案的內(nèi)部收益率為18％，則該方案()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識點(diǎn)解析：暫無解析17、在實(shí)際應(yīng)用中，內(nèi)部收益率的計(jì)算都采取近似計(jì)算方法，其步驟為()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E知識點(diǎn)解析：暫無解析18、下列指標(biāo)中，屬于時(shí)間性評價(jià)指標(biāo)的包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,E知識點(diǎn)解析：暫無解析19、下面關(guān)于財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的論述，正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C知識點(diǎn)解析：暫無解析20、在投資方案各年凈現(xiàn)金流量一定的情況下，下列說法正確的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識點(diǎn)解析：暫無解析21、評價(jià)項(xiàng)目清償能力的指標(biāo)包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識點(diǎn)解析：暫無解析22、下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，屬于盈利能力靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：B,D知識點(diǎn)解析：暫無解析23、財(cái)務(wù)評價(jià)中對各財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算與評價(jià)，從而對項(xiàng)目的()等作出評價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D知識點(diǎn)解析：暫無解析24、下列評價(jià)指標(biāo)中，屬于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)動態(tài)指標(biāo)的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：C,E知識點(diǎn)解析：暫無解析25、財(cái)務(wù)評價(jià)中的動態(tài)評價(jià)指標(biāo)有()。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D知識點(diǎn)解析：暫無解析三、綜合題(本題共3題，每題1.0分，共3分。)26、某工業(yè)項(xiàng)目投資5000萬元人民幣，預(yù)計(jì)壽命周期為15年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)期13年，其他有關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)建設(shè)期內(nèi)，第一年投資1600萬元，第二年投資2000萬元；(2)生產(chǎn)期內(nèi)，流動資金分兩年投入，第一年投入900萬元，第二年投入500萬元；(3)投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)率為70％，第二年達(dá)產(chǎn)率為90％，第三年開始正常生產(chǎn)；(4)經(jīng)過市場調(diào)查和預(yù)測，預(yù)計(jì)正常年份銷售收入為4500萬元，經(jīng)營成本為2000元，稅金為740萬元；(5)項(xiàng)目壽命期末固定資產(chǎn)殘值為300萬元，流動資金全部收回；(6)年利率為10％，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為8年；(7)各現(xiàn)金流量均發(fā)生在年末。要求：(1)編制該項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量表；(2)計(jì)算所得稅前年凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值，累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值；(3)列式計(jì)算投資回收期；(4)項(xiàng)目是否可行，并說明理由。(折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，其余保留兩位)標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)、(2)該項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量，所得稅前年凈現(xiàn)金流量等見下表。問題3：問題4：該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值NPV=6096．96萬元＞0，投資回收期＜8年，該項(xiàng)目可行。知識點(diǎn)解析：暫無解析27、某項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)投資為3100萬元，建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60％，第二年投入40％，其中每年投資的50％為自有資金，50％由銀行貸款，貸款年利率為7％，建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第一年投人流動資金300萬元，全部為自有資金。流動資金在計(jì)算期末全部回收。建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元，銷售收入在計(jì)算期第三年為3800萬元，第四年為4320萬元，第五至第十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6％，所得稅稅率為25％，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期(pc)為8年，基準(zhǔn)收益率為12％。要求：(1)計(jì)算第三年初的累計(jì)借款是多少?(要求列出計(jì)算式)(2)編制項(xiàng)目還本付息表。(3)已知生產(chǎn)期末固定資產(chǎn)殘值率為5％。計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計(jì)算式)。(4)編制項(xiàng)目自有資金現(xiàn)金流量表。(5)計(jì)算投資回收期(要求列出計(jì)算式)，并評價(jià)本項(xiàng)目是否可行。標(biāo)準(zhǔn)答案：問題1第三年初累計(jì)借款=3100×60％X50％+3100×40％×50％+32．55+89．08=1671．63(萬元)問題2：問題3：固定資產(chǎn)投資=3100+121．63=3221．63(萬元)固定資產(chǎn)殘值=3221．63×5％=161．08(萬元)各年固定資產(chǎn)折舊=(3221．63—161．08)／8=382．57(萬元)問題4：問題5：因?yàn)楸卷?xiàng)目投資回收期小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，凈現(xiàn)值為3959．49萬元，大于零，故項(xiàng)目可行。知識點(diǎn)解析：暫無解析28、評估人員擬對某工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2010年1月1日。同行業(yè)已建類似項(xiàng)目設(shè)備工器具購置費(fèi)總額為2000萬元人民幣，其中進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)為1500萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備和工器具費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中，設(shè)備到岸價(jià)為150萬美元(1美元=7．3元人民幣)，其余為進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。待估項(xiàng)目的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)口設(shè)備。結(jié)合待估項(xiàng)目的設(shè)備清單，評估人員查詢得到評估基準(zhǔn)日進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)為130萬美元(1美元=6．82元人民幣)；進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用及