2024版裝修清包工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行房屋裝修，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就裝修工程達成如下協議：一、工程概述1.1工程地點：__________1.2工程面積：__________平方米1.3工程內容：包括但不限于房屋內部結構改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設、門窗安裝、廚衛(wèi)設施安裝、室內裝飾等。具體裝修內容詳見附件一。二、工程費用及支付方式2.1雙方確認，本工程的裝修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照下列支付方式向乙方支付裝修費用：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付的費用均以銀行轉賬方式匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、工程期限3.1雙方確認，本工程的合同工期為__________天。自乙方進入施工現場開始算起。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。3.3甲方如因特殊原因需要延期，應提前書面通知乙方，并經乙方同意。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的裝修內容、標準和要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收標準和流程詳見附件二。4.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付質量保證金。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的時間、質量完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。5.2甲方如未按照約定的時間支付工程款項，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2乙方在施工過程中應確保安全生產，采取必要的安全防護措施。7.3雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：裝修內容明細表附件二：工程驗收標準及流程多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內容、規(guī)模、標準等，應提前書面通知乙方，并經乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應承擔因此產生的額外費用。1.2甲方參觀：甲方有權在施工期間隨時參觀施工現場，了解工程進度和質量情況。乙方應積極配合，確保施工現場的安全和整潔。1.3甲方意見：甲方應對施工過程中的重大事項提出意見或建議，乙方應認真聽取并采納。如甲方意見與工程質量、安全有關，乙方應立即整改。1.4甲方協助：甲方應協助乙方辦理與工程相關的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方資質：乙方應具備相應的施工資質和專業(yè)技術能力，確保工程質量和安全。如乙方無法提供有效資質，甲方有權解除合同。2.2乙方人員：乙方應確保施工人員具備相應的技能和經驗，不得使用臨時工或未經培訓的人員。如乙方人員出現安全事故，乙方應承擔全部責任。2.3乙方材料：乙方應按照約定的材料品牌、規(guī)格、質量等進行采購，并提供相關證明材料。如乙方使用不合格材料，甲方有權要求乙方拆除重新施工。2.4乙方進度：乙方應按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介：如甲方、乙方選擇第三方中介進行合同履行過程中的協調、監(jiān)督和驗收，中介費用由甲方承擔。3.2第三方中介的職責：中介應客觀、公正地履行協調、監(jiān)督和驗收職責，保證工程的順利進行。3.3第三方中介的變更：如甲方、乙方對中介不滿意，可書面通知對方解除中介合同，并重新選擇中介。3.4第三方中介的費用：中介費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、驗收費等，具體費用由雙方協商確定。3.5第三方中介的保密：中介應對合同內容保密，未經甲方、乙方同意不得向第三方披露。一、附件列表：1.附件一：裝修內容明細表2.附件二：工程驗收標準及流程3.附件三：工程設計圖紙4.附件四：材料采購清單5.附件五：施工人員名單及資質證明6.附件六：工程進度計劃表7.附件七：付款憑證及進度確認單8.附件八：質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或質量保證金；未按約定時間完成工程驗收；擅自改變房屋結構和用途；未履行合同保密義務。2.乙方違約行為：未按約定時間、質量完成工程；使用不合格材料或臨時工；未按約定標準進行施工；未履行合同保密義務。3.第三方中介違約行為：未客觀、公正地履行協調、監(jiān)督和驗收職責；泄露合同內容給第三方；未按約定時間完成中介服務。三、法律名詞及解釋：1.裝修清包工：指甲方提供房屋，乙方負責設計和施工，包括材料采購、施工管理等全部工程內容。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質量保證金：指為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后支付的一定金額的保證金。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合合同約定的質量、安全等標準。5.合同保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對合同內容負有保密責任，不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：乙方施工人員不足、材料供應延遲等。解決辦法：調整施工計劃，增派人員，提前預訂材料。2.工程質量問題：原因：乙方使用不合格材料、施工不規(guī)范等。解決辦法：要求乙方立即整改，重新施工，直至符合質量標準。3.付款爭議：原因：甲方未按約定時間支付款項，或乙方未提供合法發(fā)票。解決辦法：雙方核對付款憑證，協商解決，必要時可尋求法律途徑。4.工程變更：原因：甲方要求增加或減少工程內容