很行物業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]，物業(yè)用途為：[填寫物業(yè)用途]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀描述]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)相關(guān)證件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有將該物業(yè)出租的權(quán)利，乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受本合同的條款，第三方作為保證方，同意為乙方履行合同提供保證。甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]，物業(yè)用途為：[填寫物業(yè)用途]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀描述]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方作為保證方，承諾對乙方的履行合同行為提供保證，如乙方違約，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方對物業(yè)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)募s束。6.3甲方在合同期限內(nèi)保持物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。7.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如違反此條款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)相關(guān)證件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)使用說明第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在為乙方履行合同提供保證，增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入，使得甲方在租賃過程中有了更多的保障和權(quán)利，同時也為乙方提供了更多的責(zé)任和限制。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租，同時乙方也會更加重視合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有物業(yè)的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，甲方可以在合同履行過程中保持對乙方的一定約束力，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，并按時支付租金。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方在合同履行過程中根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有將該物業(yè)出租的權(quán)利，乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意接受本合同的條款，第三方作為保證方，同意為甲方履行合同提供保證。甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]，物業(yè)用途為：[填寫物業(yè)用途]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀描述]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1第三方作為保證方，承諾對甲方的履行合同行為提供保證，如甲方違約，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方對物業(yè)享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方進(jìn)行適當(dāng)?shù)募s束。6.3乙方在合同期限內(nèi)保持物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)交付物業(yè)的每日千分之五。7.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如違反此條款，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)相關(guān)證件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.物業(yè)使用說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，享有物業(yè)的使用權(quán)和收益權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，乙方可以在合同履行過程中保持對甲方的約束力，確保甲