2024版建筑工程維修合同模板范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主，現(xiàn)需對工程進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保工程的正常使用和功能發(fā)揮；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)維修工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修工程內(nèi)容1.1維修工程名稱：__________1.2維修工程地點(diǎn)：__________1.3維修工程范圍：__________1.4維修工程量：__________1.5維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條維修工程期限2.1本維修工程自雙方簽訂合同之日起算，工程驗(yàn)收合格后結(jié)束。2.2承包商應(yīng)按約定的工期完成維修工程。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，需提前向甲方申請，并?jīng)甲方同意。第三條維修工程費(fèi)用3.1維修工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付維修工程款項(xiàng)的進(jìn)度及方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付維修工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付維修工程總價(jià)款的30%；（3）維修工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付維修工程總價(jià)款的40%。3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷。第四條維修工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的維修工程范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證期限為：__________年。4.3在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定工期完成維修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程總價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包商資質(zhì)證明2.維修工程設(shè)計(jì)方案3.維修工程預(yù)算明細(xì)4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃5.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.維修工程材料及設(shè)備清單7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款2.甲方未按約定提供維修工程場地、資料等必要條件3.乙方未按約定工期完成維修工程4.乙方未達(dá)到約定的維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未提供正式發(fā)票6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供維修工程的相關(guān)條件并支付維修費(fèi)用。2.乙方：指合同中的承攬方，負(fù)責(zé)按照約定的條件完成維修工程。3.維修工程：指合同中約定的具體維修項(xiàng)目，包括維修內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.質(zhì)量保證期限：指乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付款項(xiàng)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付款項(xiàng)。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方可以依法暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定工期完成工程的問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償因逾期導(dǎo)致的損失。3.遇到維修工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)。如乙方未按要求修復(fù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返修或重新施工。4.遇到爭議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的維修保養(yǎng)合同簽訂。2.