房地產(chǎn)居間合同最新范本(2024版)合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間代理，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方尋找合適的交易對象，并協(xié)助雙方達成交易。1.2乙方應(yīng)向甲方和乙方提供關(guān)于標(biāo)的物業(yè)的真實、準(zhǔn)確的交易信息，并保守雙方的商業(yè)秘密。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行價格談判、合同簽訂以及其他與交易相關(guān)的輔助工作。第二條居間費用2.1乙方向甲方和乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，具體金額和支付方式如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方人民幣_______元作為居間服務(wù)費；（2）支付方式：甲方應(yīng)在簽署本合同后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述居間服務(wù)費；（3）乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。2.2如果因為甲方或乙方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方仍?yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費。第三條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)信息，并配合乙方進行交易撮合。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費。3.3乙方應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，并保守雙方的商業(yè)秘密。3.4乙方應(yīng)在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費的_______%。4.2如果乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的居間服務(wù)費的_______%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)居間合同最新范本(2024版)

2.甲方公司章程

3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照

4.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明

5.交易雙方的身份證明

6.交易款項支付憑證

7.居間服務(wù)費支付憑證

8.交易完成證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費，認定為違約行為。

2.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，認定為違約行為。

3.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)信息，認定為違約行為。

4.乙方未保守交易雙方的商業(yè)秘密，認定為違約行為。

5.交易雙方未按照約定時間完成交易，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售/購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)居間代理機構(gòu)。

3.標(biāo)的物業(yè)：指甲方出售/購買的房地產(chǎn)。

4.居間服務(wù)費：指乙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未支付居間服務(wù)費：提醒甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費，如有必要，可尋求法律途徑解決。

2.乙方未提供優(yōu)質(zhì)居間服務(wù)：與乙方溝通，要求乙方盡最大努力履行合同義務(wù)，如有必要，可解除合同并追究違約責(zé)任。

3.標(biāo)的物業(yè)信息不真實：要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可解除合同并追究甲方責(zé)任。

4.商業(yè)秘密泄露：加強乙方對商業(yè)秘密的保密意識，簽訂保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，可追究乙方責(zé)任。

5.交易未能完成：分析原因，調(diào)整居間策略，協(xié)助雙方達成交易。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方作為居間代理促成交易。

2.甲方購買房地產(chǎn)，乙方作為居間代理促成